管理是人类各种组织活动中最普通和最重要的一种活动。近百年来，人们把研究管理活动所形成的管理基本原理和方法，统称为管理学。作为一种知识体系，管理学是管理思想、管理原理、管理技能和方法的综合。随着管理实践的发展，管理学不断充实其内容，成为指导人们开展各种管理活动，有效达到管理目的的指南。
他有多好真的一点都不重要，那是属于他的
公共收益是利用物业共有部分获取的收益小区公共收益管理办法有哪些今天就让我来为大家讲解一下
小区公共收益管理办法
1业主大会成立前由物业服务企业依据前期物业服务合同约定受委托对共用部位共用设施设备进行经营的公共收益由物业服务企业代为管理
2业主大会成立后经业主大会决定公共收益可以由业主委员会自行管理也可以通过物业服务合同约定委托物业服务企业管理并且在合同中明确物业服务企业相关维护费管理费在公共收益中所占的比例
3物业管理区域公共收益主要用于相关共用部位共用设施设备保修期满后的维修养护以及按照业主大会决定用于取得批准手续的物业管理区域改造（建）项目业主委员会工作经费娱乐文化经费等
4公共收益使用前需征询全体业主或相关业主意见形成书面材料使用后将相关材料归档留存