年轻时你做了一个决定
商改公积金贷款流程
1到住房公积金管理处预定申请填好《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》携带审批表和相关资料到商业贷款行盖公章随后将所有的材料交到银行进行审核
2审核通过后携带身份证件转贷款申请表房屋他项权证影印件等材料到公积金管理处办理申请
3公积金管理处审批通过后会通告顾客到贷款银行进行面审并明确贷款额度与贷款还款方式这些方案
4到商业贷款行解除贷款就可以了
商业贷款转公积金贷款怎么转
1咨询银行与公积金中心
客户需要先咨询当地的公积金管理中心以及原来贷款银行这一步主要是了解商转公的政策了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何支不支持客户转为公积金贷款
2去银行打印相关的资料
这一步客户需要根据公积金中心提示联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请客户不能够在公积金中心不知情的情况下提前结清商业贷款否则就不能办理商转公的业务
3向公积金中心提交资料
一般来说客户需要提交的资料有身份证征信报告收入证明与在银行取回的资料等等具体需要的资料有哪些要以当地公积金中心的通知为准
4提前结清商业贷款
想要商转公那么提前结清商业贷款是必须要经历的一个步骤客户需要联系原来的贷款银行将商业贷款先一次性结清需要注意的是客户要在公积金中心的提示下结清原来的商业贷款
5去银行取回相关材料
在结清商业贷款以后客户需要联系银行的客户经理拿房产的贷款结清证明房产证原件最后一次结清流水等资料如果没有时间可以与银行协商将这些资料邮寄过来
6资料交公积金中心审核
客户拿到上述这些资料以后需要提交给公积金中心审核为了加快贷款审批的效率客户需要确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方否则会对公积金贷款审核带来麻烦
7公积金中心通知面签
客户的贷款资料通过公积金中心审核以后会收到面签通知面签并不是很复杂一般也只会咨询客户的家庭职业以及收入等常规问题客户根据自己的实际情况如实回答问题就好
8办理房屋抵押的手续
房屋抵押并不一定要客户自己去办理可以委托中介来办理业务有些地区的公积金中心也会自动将客户的资料提交到相关的部门办理抵押客户只需要关注抵押进度就好了
9公积金中心安排放款
抵押办理成功以后会有抵押凭证这是公积金中心必须要掌握的材料在收到抵押凭证以后公积金中心会安排放款贷款发放以后客户会收到短信通知以后需要按照约定来偿还贷款
商业贷款转公积金贷款容易办吗
商业贷款可以转成公积金贷款很容易
必须满足一下条件:
1商业贷款还款满一年
2商业贷款的银行同意转为公积金贷款
3公积金连续缴纳满一年或者以上
4商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度
