你是我此生难得的情分我却是你恰巧路过的酒馆。
对于那些购买过商品房的人们来说一说起新房验房的话他们肯定不会觉得陌生吧对于他们来说新房验房对于新房的入住来说有着非常重要的作用那么当我们在进行新房验房的过程中有哪些注意事项是我们不容忽视的地方呢?
新房验房需要注意什么?
首先在进行新房验房的时候我们要注意什么?根据购房合同在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致进户通道室内采光通风层高等是否符合要求其次查看房屋的配置是否完善如阳台空调机位排烟换气等
其次我们需要注意哪些环节呢?毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键其中最简单直观的就是检查墙和地面一看墙和地面是否有渗漏痕迹可凭水渍判断渗漏现象二看墙和地面是否有裂缝如果是不规则裂缝多半是表层开裂如果是规则性裂缝大多是结构性开裂或贯穿性开裂三看墙和地面是否有空鼓
检查煤气热水器开关是否妥当客厅和居室的各种管线是否外露是否有管线穿过若有较多的管线穿越居室后期装修就会比较困难再看看暖气支管是否有坡度这时要注意的是供水支管连接进水的那端要高于连接散热器的那端另外我们还要注意这一点
新房验房注意事项?
新房验房注意事项之一按购房合同附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点检查水电气热等设备完好程度及使用状况如有不符或缺损应在交接时要求房地产商在交接清单上注明并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期
新房验房注意事项之二自己对房屋质量进行检查如发现结构问题应在入住前向房地产商提出并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题应和房地产商交接时如实做好书面记录并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修
新房验房注意事项之三开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接业主持入住通知要求的证件及其他相关资料在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件如两书一表;两书是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》一表是指《竣工验收备案表》
当我们遵守了上面介绍到的新房验房的注意事项的话我们就可以更好对房屋进行入住了对每一个购买的人们来说新房验房是一件非常值得人们关注和重视的事项之一相信有了小编上面的介绍可以帮助他们更好进行新房验房这一步骤
