不谈恋爱，只做富婆。
出租前房东将毛坯房的证件提前准备好若租客有想法要改造主体的话要与房东签好相关合同房东与租客双方在签订租赁合同合同内容应约定详细具体注意事项如下
一证件要齐全
出租前房东最好将毛坯房的证件提前准备好方便租客查看毕竟出租的是毛坯房租客需要自己装修才可入住证件有建筑质量认定书住宅说明书质量保证书开发竣工综合验收合格证房产证等等
二改造要注意
虽说毛坯房暂时用来出租的但业主有可能日后自己收回来自住若租客有想法要改造主体的话一定要与房东签好相关合同尤其是不可以动承重墙否则会给主体带来安全隐患
三租赁合同
房东与租客双方在签订租赁合同合同内容应约定详细比如说装修费用双方要如何承担当租约到期时装修材料如何处理房屋出租后租客是否可以再次转租该房屋如果不可以在合同中一定要明确约定如果可以要写明转租后租金如何分配注明租金付款方式和租期
承租者的身份及用途也要调查清楚不可以用此房做违法乱纪的事
