再美的风景也只能停留在你的回忆。
业主在购买房子的时候面对电梯房跟楼梯房两种电梯房比较新楼梯房比较旧但业主更为注意电梯房保值性电梯楼还是楼梯房保值?业主也想要对比电梯房和楼梯房优缺点有哪些后再来决定自己该选择什么类型的房屋
一电梯楼还是楼梯房保值
从房龄来看电梯房的贷款比楼梯房容易批二手房房龄的一般为25年以内可以贷款对于房龄较大的房产银行会降低贷款成数房龄越老越难办理贷款贷不到款的话只有全款购买房产在房龄上选择电梯房更容易办理贷款而且楼梯房的贷款评估价一般低于电梯房为了买的房子在将来转手的时候能够好卖贷款容易就会好卖全款会让人望而止步了自然更加愿意选择电梯房
从市场的交易情况看电梯房远远比楼梯房要火现在的新房都是电梯房小区的规划和配套都非常好升值空间也会更大
二电梯房和楼梯房优缺点有哪些
一电梯房优缺点
1方便性电梯房的社区规模居住环境管理服务比楼梯房更有优势电梯房上下楼方便每天上下不需要爬楼梯对于老人小孩非常方便而且乘坐电梯节省时间对于搬运家具之类的重物也很方便
2户型设计电梯房的户型设计富有层次感能够打破常规设计户型设计合理房屋也有更好的环境
3公摊面积电梯房比楼梯房多了电梯运行空间还有电梯的控制室供电室等电梯房公摊更多
二楼梯房优缺点
1公摊面积楼梯房不需要安装电梯所以相对电梯房来说公摊面积少房屋得房率高物业费没有那么多
2安全性高楼梯房不需要乘坐电梯相对来说更加安全不会有电梯安全事故发生
3保值空间楼梯房保值空间不大随着时代变化楼梯房慢慢淘汰而且楼梯房户型设计没有电梯房好存在各种缺陷
电梯楼还是楼梯房保值它们的保值效果还跟地段周围交通情况跟生活配套设施来决定同时文章也给大家介绍了它们的优缺点在购买房屋之前应该要多看看对比分析下自己到底该购买什么类的房子