装修承包合同包括什么内容？装修的先后顺序？

在房屋装修的时候有些人会选择将其交给装修团队来完成由施工人员直接承包相关的装修工作而装修承包合同包括什么内容?很多人觉得装修的工作非常的复杂不知道从哪些顺序开始完成来看看装修的先后顺序

一装修承包合同包括什么内容?

1业主和装修公司双方的基本信息装修合同中要标明业主和装修公司的基本信息包括业主的姓名店址联系方式以及装修公司的名称地址等最好可以将工程负责人的信息和公司的营业执照副本复印件等也附到合同中作为证明材料以免出现工程问题也不能及时将其解决掉

2装修工程的基本信息在装修合同中装修项目的具体信息是必不可少的内容尽量做到越详细越好这一部分包括施工面积工地的地点包含的施工项目以及施工时间等

3装修工程的承包方式装修工程的承包方式现在基本上分为四种分别为半包全包清包和套餐形式与装修公司商定后选择的装修方式也要具体地写进合同中

4装修费用支付方式等的确定装修费用的问题是业主们会关心的重点合同中的这一部分一定要仔细看清合同中应该标明装修费用是一次性付清还是按照工程进度付款具体的收费项目都有哪些又是如何进行收费等这些问题这一部分的内容要越详细越好但也要清晰明白为了确保工程质量也可以留一部分的尾款在装修完成验收合格后再付清但这样也要在合同中标明尾款的的金额以及交付的时间等信息

5装修材料的基本信息对于需要装修公司提供材料的情况还需要在合同中标明装修材料的基本信息最好是分区域标明例如客厅部分的材料有哪些卧室部分的材料又有哪些等这些材料一定要写清楚具体的品牌型号颜色和数量等信息不要随便带过避免装修中用到的材料跟实际情况不符

6违约的处理问题即使签订的合同但装修时难免会出现或大或小的违约现象例如装修完工时间超出约定期限又或是验收时有的部分不合格等合同中要标明出现违约现象的处理方式由哪一方来负责然后又怎么样去解决

7方案修改问题装修过程中难免会出现一些方案的修改有的是因为根据实际情况做出的调整有的是因为业主想法的改变这些都很正常但出现这种变动时一定也要与装修公司修改合同然后再重新进行装修

8保修问题装修完工后装修公司一般会对工程有一个保修的后期服务这些服务也应该写进合同中例如整体工程的保修时间是多久隐蔽工程的保修时间又是多久哪些服务是免费的那些收费的项目标准又是如何写清楚这些就能够避免以后再产生纠纷

二装修的先后顺序?

1前期设计在装修前要明确房屋的壁纸面积贴砖面积地板面积和贴砖面积同时还要对装修设计中摆放家具的墙面尺寸进行测量

2对主体进行拆除和改造主体拆除主要包括了拆墙砌墙铲墙皮拆暖气和换塑钢窗等项目拆除后产生的垃圾要及时清理出室内保证室内的清洁度为之后施工做好准备

3改造水路和电路水电改造之前需要橱柜设计师进行测量确定台盆浴缸灯具洗衣机和开关的确切位置从而制定水电改造方案设计好电源接口的位置空调和电源应尽量放置在床头的这一面墙上避免其直接对着人吹风

4贴壁纸腻子和墙漆都刷好以后油漆工会在需要贴壁纸的地方刷上硝基漆等墙面上的硝基漆完全干透后选择自己喜欢的壁纸来张贴

5安装插座面板这项工程只需要半天就可以全部安装完毕不过在安装过程中要注意尽量选用带有开关功能的插座电器可直接用开关控制不用反复插拔电源日常也会比较方便

6安装橱柜在安装橱柜的时候可以提前买好水槽抽油烟机灶具将它们和橱柜一起进行安装省时又省力

7安装成品门成品门比地板更早进行安装因为安装成品门不仅有很多繁琐的步骤而且还需要用到很多工具如果在地板安装后再安装成品门也容易给地板造成磕磕碰碰的情况

8安装窗帘杆灯具五金配件晾衣架洁具和卫浴等这些零碎的项目都要在安装地板之前完成否则很容易对地板造成损伤

9安装地板安装地板的时候尽量不要让工人在室内切割地板砖不然容易对地板造成损伤

10后期装饰当整个房屋的框架弄清楚以后我们还可以根据装修风格和空间设计加上一些后期配饰比如配上窗帘跟一些装饰品

装修承包合同包括什么内容?具体合同的内容可以双方好好进行协商在协商了之后再去拟定合同也可以装修的先后顺序会根据实际装修的情况而有所不同建议大家在装修房子的时候应该要多看看不同内容以避免有差异