城市房屋拆迁是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁在城市拆迁过程中会遇到不少问题尤其是与村民之间的利益纠纷如何解决城市拆迁的问题呢今日我们就来聊聊城市拆迁问题希望我的内容对大家有所帮助
一如何解决城市拆迁的问题
1加大宣传力度多做村民的思想工作
加大法制宣传和教育力度对城镇规划区内的农村居民政府和相关职能部门尤其是村干部要运用多种形式加强对城建规划的宣传教育农民必须服从规划自觉遵纪守法依法保护自身权益政府应按规划严格实施建设加强对农村宅基地的审批管理建立农村人口居住地管理网络理顺人户分离关系坚决刹住违规占地建房之风
2完善相关法律法规确保拆迁有法可依
农房拆迁相关法律缺失政策供给又落伍是造成农房拆迁矛盾突出的重要根源目前所见的行政法规规章的适用范围均是国有土地上的城市房屋拆迁补偿规定而对集体土地上房屋的拆迁补偿尚无规定致使农村集体房屋拆迁在现实中遇到许多难以解决的问题因此规范征收土地行为保护当事人合法权益尽快制定一部关于集体土地上房屋拆迁补偿安置法律十分必要我们要根据宪法的原则精神对涉及农房拆迁的一些具体政策和实际问题进行分析和研究把成熟的经验和做法用立法的形式固定下来制定出合乎民意的法律法规规范农房拆迁行为同时不管征地拆迁资金由谁买单政府部门都要根据法律法规规章的规定切实保护农民利益
3创新补偿模式或安置方式切实解决农民生活的长远之计
目前普遍实行的以货币方式进行安置容易产生分光吃光的状况对于农民生活的长期保障和农村稳定是十分不利的解决失地农民的生活安置问题最根本的要着眼于农民的造血功能在征地过程上为农民提供自我发展的空间只有让农民通过自我发展才能从根本上解决长远生计
二城市旧建筑拆迁有哪些负面影响
1过于强调城市改造中的物质化技术化过程忽视了人的主体性和人的社会化现代化过程城市改造的根本目的是为城市居民生活创造更好更有效的生存环境因此其出发点和落脚点都在于作为主体的人上我们不是为了城市而进行城市改造城市只是我们城市改造的客观对象而作为城市主体的人才是行动的根本目的所以作为主体的人应该是城市改造中的核心城市改造过程实际上是人类完善自我的过程是人化的过程
2过于强调物质层面上的城市改造忽视了社会文化层面上的城市改造城市改造本身应该包括物质与技术层面的城市改造和社会文化与制度层面的城市改造两个维度但在实际操作过程中我们并不是按照城市改造的两个维度平衡发展的要求同步进行的其结果在宏观层面上造成了物质与技术层面的城市改造快速发展与文化制度层面的城市改造相对不足的严重失衡或者干脆只有物质与技术层面的城市改造而没有文化制度层面的城市改造
3过于强调城市改造中的表面特征忽视了城市改造的本质与内涵比如过于追求土地建筑道路等数量上的扩张而对城市改造中的质量重视不够比较重视城市各项基础设施等物质方面的硬件改造而在城市精神文明人文素质等软件方面的配套改造严重不足城市从本质上看到是人类为了满足自身的生存和发展需要而创造的人工环境城市改造应该体现以民文本的人文精神服务精神
4过于强调城市改造中政府部门及其领导的推动作用忽视了广大市民的参与性和能动性其表现主要体现在自上而下的行政指定多自下而上的城市居民社会团体参与管理和建设少一些城市政府以所谓加快城市改造的名义进行大规模的圈地运动严重损害农民的利益还有一些城市为加快旧城区的改造不断地将居民往郊区赶结果许多居民的生活结构由此遭到巨大破坏
可见城市拆迁过程可能会出现过于强调物质层面上的城市改造忽视了社会文化层面上的城市改造等负面影响同时建议加大宣传力度多做村民的思想工作等使得城市拆迁更有效处理
