始终孤独，因为心里藏着一个无法拥有的人
个人租房注意事项及禁忌
1小姑娘看房子最好是结伴而行有男生跟着最好偏僻的小区不要约晚上的时间看房也最好不要租小姑娘租房子安全第一
2只看房子是不会有费用的就算是中介也是看中了签合同时才交中介费切记不要交所谓的看房费
3问清楚押金房租水电费（有的地方是商水商电比普通居民用电贵一倍多）暖气费清洁费物业费等等跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用谁承担如何收取何时收取
4看看房子周围的情况夏天到了烧烤摊子什么的能开到凌晨热闹的很喜欢安静的就应该考虑考虑了
5有一种家用门窗报警器不贵买几套安装在门窗上
6有对讲门的楼房最好这样不管是朋友到叫外卖送快递都非常方便
7中介费通常是一个月的房租房东和租户各承担一半也就是你找中介租房子最少要半个月的房租作为中介费如果有的房东不愿意出中介费中介就会忽悠你承担全部的
8从网上找房源要问清楚是不是中介有的中介会以个人名义发房源中介发布的房源很多都是虚假照片虚假报价
9租房子要先准备好钱我们这个地方最常见的付款方式是押一付三就是一个月房租的押金每季度（三个月）交一次房租很多房东都不喜欢一个月一付的一个是觉得麻烦一个是觉得这样的租户经济能力不强很有可能中途违约退租
10押金是到期不续租时没有欠费和屋内设施损坏应该全额退还的不过有些坏房东会找各种借口扣押金当你退租前最好打扫干净房间有损坏的地方先修理好
11注意是否有蟑螂电器没有自己可以添置硬件坏了可以跟房东商量着维修改善但是小强绝对是杀不尽赶不绝的看房子时礼貌点儿跟房东说我打开柜橱看看行吗肯定会让你看的厨房水盆后头碗柜里抽屉里下水道口都仔细看看看见一只就撤吧
12有一种房子是中介包租下来的包租房再转租给租户他们从中赚取差价俺个人建议最好不要租这种房子因为中介的资金可不是一笔对着一笔的难保不拆东墙补西墙的若是中介没有按照约定给房东房款房东若是追究起来往往租户无辜吃亏
注通常中介如果有自己的包租房他们会首先推荐给你这种房源看不到房东本人的房子谨慎为妙你可以跟房东要求看看产权证和房主身份证或者有权出租管理的证明有的公寓房可能是单位的房子公寓管理人员可能不能出示房产证但是应该有委托管理证明之类的重点就是确认租房给你的人是不是有出租的权利转租房慎选大部分房东是不允许随便转租的不见房东本人的房子慎选后患太多
13租了房子后整间房子你肯定得自己做做卫生问问房东什么东西可以处理掉什么不能扔别人用过的拖把扫帚就扔了吧洗衣机冰箱马桶洗手盆床衣柜碗柜灶具重点消毒安全第一空调和抽油烟机找专业家政服务清洗铺盖还是自己买新的好别图省点儿小钱儿用别人用过的有的看房的想拎包就住要求配好这个那个说实在的不是每个房东都会给你买新的可你知道上一个用过的是啥样的人啊
14检查电路水路有问题及时跟房东商量维修还是那句话安全第一接线板这类东西买好的别用热得快这种东西
15提个关于如何找房源和选房源的建议吧俺个人滴建议不见得适合所有人姑娘们就当个参考哈
找房源大多都是靠网络和中介但是很多姑娘从网上看到一个差不多的就约看房中介推荐一个就看一个跟跑马拉松似的找房子累的哟
首先姑娘们先想好你们要在哪个区域范围内租房子找房源之前先去实地看看这几个小区的居住环境周边环境交通环境生活配套等等排列出优先选择的小区划定区域后百度地图也好买份地图也好了解周围有什么小区找一天去这几个小区转悠转悠了解环境实地勘察有了目标就重点先搜索这几个小区的房源有的放矢
如果你已经找到工作有了明确的上班地点那么首选公司周边步行十分钟之内的房屋自身设施倒是可以放宽些要求公司附近1500的和一个小时路途以外1200的选哪个选1500的
当然有些工作地点周边房价贵的吓人那就只能退而求其次不过距离远的话优先地铁公交能直达的直达地铁还算好毕竟车次间隔固定公交要是倒个车你得打出多少时间富余量啊早上高峰时骑自行车都比坐公交快就算你有钱打车也得打的着先
公共交通不便的区域考虑一下骑自行车四十五分钟内的区域现在共享自行车很多俺真心觉得电动车不安全容易丢冬天风会钻进骨头缝儿里其实自行车路途时间固定不必忧心公交堵车不会因为挤公交身心疲惫比公交要好还省钱还健身还减肥
16从网上多搜索几份租房合同样本来看看别看那些太简单的合同里有很多值得注意的地方给自己提个醒什么该注意一些跟房东签合同也好签中介的合同也好一定要看仔细不懂就问清楚别不好意思要求你留存身份证复印件一定要标注上仅作为租用某某房屋提供身份证明所用年月日
17要是觉得房东有问题别犹豫客套一下闪好的房源其实真的不算少如果房东花言巧语一个劲儿的反复要求一次性付个一年两年的房租价钱算便宜些这种情况最好谨慎些没准儿是框了别人的房子转给你然后拿了你的房租一走了之
18网上有不少租房注意事项（比如我这个哈哈）多看看小心些总是没错的租户去看房房东也会问些情况的回答那些跟租房相关的就好不要透露自己太多隐私也不要跟中介聊太多自己的事情现在中介行业良莠不齐从业门槛低有好孩子也有渣渣不管是租房子也好还是步入社会小姑娘第一要务是学会保护自己学会警惕可能发生的危险
19别按着买房子的心态来租房子不然等你反复比较反复看房原先看着不错的房子可能就租出去了你觉着不错别人看着也不错不是差不多就定毕竟租房子到期可以换的
20如果工作还不稳定或者还没有找到工作试着跟房东商量着短租以便于工作稳定后转向工作地点附件的房源当然很多房东是不愿意短租的尤其是涉及到中介费的时候中介可不管长租短租也许你还会续期也许房东合同到期有可能会涨价租期长短还是得看你自己的工作规划
21如果你现在租的房子到期不打算续租了最少提前一个月开始找房子别拖到最后搞的自己焦头烂额房东在快到期时都会问你续不续租有的房东知道你不续租了为了避免空置期不等你搬走就会继续招租也会要求你配合看房如果有了新的租户房东会催促你赶紧腾房别让自己太被动提前给自己做好准备看到 合适房子就定别心疼最后几天的房租别总想着还有好几天呢提前腾房就亏了不值当的赶紧投入美好的新房子的怀抱中去
22别租燃气热水器的房子太不安全电热水器也要断电后再洗澡
23女孩子一个人租房子永远都是安全第一若是考虑合租别租隔断别租床位人太多太杂要那种有自己独立房间的合租两室一厅也好三室一厅也好给自己的房间换一套锁在个人看来对于刚刚走出校园的女孩子而言合租是个不错的选择虽然有可能会遇到极品室友但是深夜的时候你的极品室友的呼噜声远远比房子里只有你一个人的呼吸声美好的多
24每个地方租房都可能有当地约定俗成的习惯入乡随俗不懂就问别因为不了解闹误会
25未到期违约退房每个房东都不会高兴尤其是到了租房淡季的时候违约退房这会给房东带来较长空置期的损失如果必须要退房一有这个打算就跟房东沟通征询房东意见提供你自己的建议房东不高兴很正常别擅做主张毕竟每个房东的脾气秉性都不一样不好一概而论可以尝试着商量由你负责找稳妥可靠的下家当然这你真的得替房东把好关尽量不使房东产生空置期不让房东费事不过能不能退你押金和房租只能看房东个人了
26宠物这个需要严肃的说一下你听了可能不会高兴如果你没有把它养到寿终正寝的觉悟别养如果你连自己都照顾不好放过它给它遇到好主人的机会一只仓鼠三两年的寿命猫猫狗狗十几年它们的命运完全掌握在你手里别因为一时高兴就决定了它们一生的命运你还需要租房子过日子呢先结束自己漂泊的日子再带它回到那个属于你的安稳的家这样不好吗如果一定要养宠物先征询房东意见毕竟这是人家的房子房东不同意养别生怨气狗会咬猫会抓地板泡了尿就完了要是个爱叫的闹的邻里不安就更要命了要是著名的拆迁大队雪橇三傻那点儿押金根本不够赔的就算你有能力承担全额赔偿房东也得费心费力的处理善后如果房东同意了请不要让房东有一天站在一片狼藉的房子里懊悔自己当初的宽容
27你房间的状态就是你自身素质和生活习惯的评价房东会对爱惜房子的房客格外好些也会不自觉的认为这样的孩子素质更好请别不把房东这点儿好当回事到时候就明白了
28备一个文件袋把租房合同押金收据房租收据暖气费收据水电费收据等等所有跟房子有关的东西集中放置如果是智能水表电表把智能卡也放一起
29有的房东会把水电卡给你让你自己买有的房东怕你弄丢了会自己留着你需要时他给你买时不时的注意一下水电余额别弄个措手不及
30最后重点来了房租有的房东收现金让房东开具收条有的房东会让你打卡里最好要房东本人姓名开的卡把房东指定的汇款卡在合同中注明开户行开户姓名卡号每次到银行通过柜台汇款留存好有银行印章的汇款凭条这是明确有效的付款凭证可能这些付款凭证以后用不到但是万一有需要的时候呢别怕麻烦不然到了真麻烦的时候就是大麻烦有的房东已经用上了智能收租软件比如房东利器之类的会通过软件在线发账单给你你可以选择一键在线支付房租支持刷信用卡（这点比较人性化）一般这类软件里面都有账单明细和流水查询永远不会丢这种算是最好的交租体验如果你遇到了请珍惜