白茶清欢无别事，温柔只给陈立农。
个体户贷款需要什么资料
1个体户的的工商营业执照银行流水账单;
2在银行领取并填写好的个体工商户贷款申请表;
3近期的纳税证明;
4验资部门出具的验资报告;
5银行认可的抵押物或质押物的权属证明;
6担保承诺书;
7有效身份证户口本婚姻状况证明;
8在当地居住的证明文件例如本地户口本居住证等
个体户贷款和公司贷款区别
一个人经营贷款
1个人经营贷款是指个体户等申请的用于个人经营的贷款借款人必须提供担保
2借款人到期不能偿还贷款本息的贷款人有权依法处理其抵押物或质物或由保证人承担偿还本息的连带责任个人经营贷款的申请需要满足个人经营贷款的条件对申请人自身的条件要求比较高比如信誉理财金个人资产经营项目偿债来源等要求比较高
二企业经营贷款
1企业经营贷款是指企业为了生产经营的需要向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式
2企业经营贷款主要是用来进行固定资产购建技术改造等大额长期投资
3企业经营贷款对公司本身要求比较高比如公司现金流资产现有负债收入净利润偿债能力人行征信查询是否有逾期贷款信用是否良好等等
个体户贷款为什么这么难
1规模较小不稳定因素多
个体工商户一般都是规模较小的店铺大多都是个人经营由于规模小个体工商户的坑风险能力比较弱市场稍微出现波动都会对他们产生冲击比如房租上涨等一旦受到冲击可能就会面临倒闭的风险所以不稳定因素较多
2没有足够的银行流水
大家都知道贷款对借款人银行流水的考核是比较严的银行流水对借款人有着举足轻重的作用但是个体户绝大多数从事的都是一些零售及服务业日常的交易大多都是现金交易钱都是快件快出很多人并不习惯把钱存到银行里面所以造成没有银行流水或银行流水很少的局面没有银行流水想通过贷款审核是比较困难的
3资产比较薄弱
流失不足资产补银行流水少如果能提供相应的个人资产作补充比如房产车产保单等作为辅助材料或直接抵押那也是可以通过贷款审核额但实际上很多个体户并没有对应的固定资产很多人名下都是没房没车的
4信用空白较多
贷款要考核资产考核银行流水同时也要考核借款人的信用这个信用不仅仅指的是没有出现逾期过同时也不能出现空白可是对于个体户的实际情况很多人并没有申请过信用卡也没有申请过贷款信用记录是一片空白贷款机构在审核信用的时候没有找到相应的参考所以一般比较难通过审核
相对于企业主和稳定的上班族个体户的贷款难度比较大想顺利贷款就要从长计议从日常的生活工作做起
1平时的经营收入多走银行流水可以是自己存的也可以是转账但是不能快进快出
2尝试申请信用卡并合理使用按时还钱积累一个良好的信用记录
3可以自己购买一些商保（主要是人寿保险）有人寿保险也是比较好贷款的
个体户贷款买房怎么开收入证明
通常情况下个体户贷款买房是无法像企业职工那样开具一个收入证明的但是可以出具其营业收入以及纳税证明来作为材料证明个人的收入状况特别是纳税证明这种材料银行也是会认可的但是若无法提供纳税证明和收入证明那么是无法申请到贷款的提供纳税证明的主要原因在于银行可以根据个体户缴纳的税来认定个体户的收入情况和还款能力