装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。 小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。
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装修也是一个小小的工程为了保证在装修的时候更加顺利业主也会跟装修公司或是团队签订合同工程装修合同的主要内容是什么?第一次装修的业主总会在签订装修合同的时候有很多不懂的地方签订装修合同需要注意要点是什么?
一工程装修合同的主要内容
1在签订装修合同之前业主首先应该对装修公司的资质进行审核一个从事装修行业的正规企业必须拥有营业执照并且在其营业执照的主营和附营项目中标注有装饰工程家庭装修等经营项目此外业主还需要审核装修公司的施工资质对于普通家庭而言挑选装修公司时没必要对其资质档次做过高要求选择那些具备相关资质的装修公司就可以档次高并不代表施工水平好
2确定承包方式
这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容;双方的权责清楚避免有遗漏的内容权责不明而引发纠纷
3明确化预算
施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明等级品牌材质计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰明确无歧义
4保存详细的设计样图
对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图预算报价客户应该严格审定如有可能找相关专家咨询如果委托装饰公司选择建材的话装饰公司一般会提供预选的材料样品客户之后也要对照下进行检查
5敲定施工工期
在装修合同中应该对施工工期做详细约定然后再按时进行收房
6增减项目不马虎
在家庭居室装饰中装饰内容材料变化是常有的事因此台同中不存在一口价和闭口合同因此要事先讲清楚;要签订补充协议防止口说无凭允许通常材料变化其费用浮动在10%左右工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15%开工竣工日期是合同中必不可少的内容在合同中必须写明并严格遵守因为它涉及违约责任的认定在实际装修过程中很容易产生增减项目因此在签订合同时则需对此做出详细规定
7合同条款须细化
目前大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本一些消费者往往因这些合同文本很正规便不关注其条款细节匆忙签字殊不知这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱例如装修公司会剔除其中对自己不利的条款模糊其应履行的义务业主与其签订了这样的合同后要是之后工程出现质量问题很难维权因此要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要手段
8关于材料供应的约定须详细说明
关于材料供应的约定是涉及装饰质量和工程款项的重大问题所以无论是包工包料还是清包工都应在台同附件的材料清单上详细写上材料的名称质量等级单位数量单价品牌规格型号合价在甲方供的料单上还应明确写上材料送达地点和时间
9水电改造收费要弄清
如果商家签订合同时以水电改造需按照实际发生量计费不要计入在装修预算里面并且不向消费者明示材料和工程单位价格这方面一定要注意明确收费才能避免待施工后随意要价
10保修条款不可少房屋装修
电器可保修房屋装修也不例外因此事先必须约定保修条款并在装修工程验收之后一定要保留《工程保修单》不少公司还是以手工现场制作为主所以难免会有各种各样的细碎质量问题保修时间内装饰公司应该实施的责任就尤为重要了比如出了问题装修公司是包工包料全负责保修还是只包工不负责材料保修或是还是有其他制约条款要在合同里面写清楚
11付款方式事先定
装修款如何支付这也必须事先约定据了解在一些内地城市的装修合同中规定装修合同一经签订消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半之后消费者第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算专家表示如果按照这样的付款形式的话在工期过了一半左右后消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用如果装修的后期出了什么问题的话就很难在钱上面制约装修公司了所以建议在签订合同时候应把首付压到30%其他的按照工程款来进行
二签订装修合同需要注意要点
一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民但是在施工过程中层层加码导致装修费用低开高走严重超标其中猫腻就在于装饰公司在报价中少算工程量少算材料支出或者故意漏报必需的项目如少算电位数量等等到进入施工阶段中这些少算的部分不断浮出水面业主也只好乖乖地掏钱而事实上这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到并非是不可控因素所以为了防止装饰公司低开高走蒙骗消费者在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例
工程装修合同的主要内容如上建议你在装修的时候跟对方签订合同的时候必须要仔仔细细的看清楚合同里面的每一条条款签订装修合同需要注意要点是需要认真看并且也要对比下自己所签订的装修合同中是否有注重这些要点