别找我了，我真的不知道怎么治阳痿。
没有购买过二手房的人一般对房产评估费不了解其实在二手房的交易中房产评估是一项很重要的操作如果购房者需要贷款买房那么也是需要做房产评估的那么二手房贷款评估费有哪些呢下面我介绍一下
二手房评估分为免费评估和付费评估两种方式
免费评估目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟国内几家大型的房产类网站或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务但值得引起注意的是现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应也就是说银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款
付费评估房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节现在买房贷款卖房过户找中介进银行他们都会告诉你房子需要评估比如购房者需要办理抵押贷款银行要根据评估机构的评估报告才能向购房者发放贷款办理按揭贷款的评估需要具有专业资质的评估机构进行
那么二手房评估如何收费?
根据省物价局的有关规定目前评估费收费标准采取累进计费率房屋总价100万元以下（含100万元）的收取评估总价的 0.42%100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%2000万元到 5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%5000万元的收取评估总价的0.012%
