情歌若不能打动你，那我的心可不可以。
农村的房屋过于老旧是可以拆除然后重新建造政府对这些农村的房屋拆掉之后也会给了相应的补贴那农村拆房补贴标准有哪些?有些人在农村的房子是符合这些补贴领取的要求也想要去领取它却不知道领取农村拆房补贴需要注意什么?
一农村拆房补贴标准有哪些
1房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2房屋拆迁安置费计算标准被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费=搬迁补助费 非住宅房屋因停产停业造成的损失赔偿费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费为0
二领取农村拆房补贴需要注意什么
1被拆迁房屋的性质面积认定困难
住宅用房与附属设施界定难这主要与农村房屋管理不规范有关农村住宅用房与附属设施的区分存在着是按房屋的使用性质还是按房屋的结构来划分的问题房屋拆迁补偿安置是以房屋的性质用途为依据来确定住宅用房或附属设施
住宅与非住宅认定难有的祖传房屋早期是住宅后来一直用作经营商业或开办企业但没有有效的非住宅产权证明;有的农民因生活需要将住宅用房自行改作经营用房但未办理改变使用用途手续;也有的原来是企业厂房后卖给农民作为居住用房但未办理相关手续对这几类的房屋在拆迁时到底是按住宅补偿还是按非住宅补偿较难确定农村宅基地和房屋基础资料管理薄弱导致被拆迁房屋的性质面积认定困难
2违章建筑成为农村房屋拆迁中的难点
农村房屋拆迁涉及大量的违章建筑使得拆迁工作难度增加对这些违章建筑的认定主要困难在于建造时间的准确认定往往建造时间越早认定难度越大按照责任分的话违章主要是有四种搭建人不符合宅基地审批条件建造前虽经村镇二级收费但最终未获依法批准本村村民居住条件困难且符合宅基地审批条件但因用地指标及规划控制等原因未获批准而自行建造房屋
农村拆房补贴标准有哪些?它的标准是比较多的如果你不知道有哪些标准的话就应该要认真细致的去看看相关标准领取农村拆房补贴需要注意什么?该注意的事情也应该要好好留意按照政策的指引来进行申请是最好的事情