一个人，一杯茶，一本书，一下午。
一类住宅用地和二类住宅用地区别是国标不同一类住宅国标为R1二类住宅国标为R2范围不同一类住宅一般是以低层住宅为主的用地二类住宅一般以多中高层住宅为主的用地环境布局不同一类住宅是高端的低密度居住用地二类住宅是中高密度居住用地具体内容如下
1国标不同
一类住宅国标为R1
二类住宅国标为R2
2范围不同
一类住宅市政公用设施齐全布局完整环境良好以低层住宅为主的用地
二类住宅市政公用设施齐全布局完整环境较好以多中高层住宅为主的用地
3建筑面积不同
一类住宅每户平均建筑面积42至45平方米适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅每户平均建筑面积可高于此数但不得超过50平方米
二类住宅多层或小高层一般12层以下该类用地在全市分布广泛在居住用地中占主导地位
4环境布局不同
一类住宅是高端的低密度居住用地包括别墅区独立式花园住宅四合院等公用设施交通设施和公共服务设施齐全布局完整环境良好
二类住宅是中高密度居住用地公用设施交通设施和公共服务设施比较齐全布局相对完整环境良好