房改房是可以办理不动产登记证的想要办理这个证件需要走一定的流程房改房如何办理不动产登记证需要补交哪些费用今日我们就来聊聊房改房办理不动产登记的问题
一房改房如何办理不动产登记证
凡购房职工交齐房价款满6个月经催办售房单位仍不申请领证的所售房屋具有房屋所有权证或确权证明购房职工可凭购房合同交纳房价款的发票（或收据）到所在区（县）登记发证部门申请房产发证登记发证部门经审核后可为其核发市局统一印制的房改房确权证明（附件）购房职工持房改房确权证明到售房单位换领房屋所有权证或到售房单位上级主管部门投诉督促售房单位尽快到发证部门申请房产登记房改房确权证明可作为房屋出租的产权凭证
市区县登记发证部门为购房个人核发房改房确权证明后应立即通知售房单位为职工办理房产登记售房单位仍不申请的市区（县）发证部门将情况通报其上级主管部门市发证部门为购房人核发房改房确权证明后将其档案资料转房屋所在区县发证部门
二需要补交哪些費用
1当年按市场价购房的产权归个人所有可以随时上市交易
2按成本价购房的产权归个人要交纳土地出让金一般5年后才能进入市场交易
3按标准价购房的职工拥有部分产权具体按照当年标准价占成本价的比重来确定1998年以前许多职工都是按标准价购买的住房以标准价购得的房改房办理产权证上市时应先补足标准价和成本价之间的差价
可见房改房办理不动产登记证方面需要持房改房确权证明到售房单位换领房屋所有权证同时在办理产权证上市时需要补足标准价和成本价之间的差价
