诠释不了的悲伤，怎能用文字形容。
1选大社区的小户型
如果是省钱那就选择小社区小户型如果更注重生活质量更考虑后期价值增长那么就考虑大社区小户型因为大社区在配套环境物业服务等方面都会更加完善小户型选择了一个大社区便可以实现享受高品质配套和环境的福利在生活质量上也不会因为小户型的某些弊端而受到更多的影响
2生活配套不能忽视
小户型的大量存在也是社会发展的需要尤其是越来越多的年轻人选择购置小户型或者租用小户型作为生活之地对年轻人来说浓厚的商业氛围和便利的生活配套是吸引年轻人置业安家的很重要的一个因素而且生活在城市里的任何人都离不开相关配套对生活品质的提升所以配套完善也是小户型购置者需要考虑的
3交通为王地段首选
交通地段作为购房中的黄金定律无论是大户型还是小户型都是需要考虑的首要因素尤其是对刚需一族来说更是不可忽略的一个影响因素无论是自己居住还是后期出租交通便利地段优越的优势都会为小户型加分不少
4价值增长潜力要考虑
一般情况下购买小户型是作为过渡性使用的所以二次置业是早晚要面临的问题那么关于该小户型的处置问题就要提前考虑清楚无论是出售还是出租小户型的价值都会在此得以体现所以影响小户型保值增值的因素就要在购置的时候选择到位否则在出售或者出租的时候就会受到大大的影响比如租金不高租客稀少或者面临房屋贬值的风险
5注意户型和功能布局的合理性
因为面积的影响小户型的户型布局一般会存在不少的缺陷所以在户型的选择上一定要尽量选择户型方正布局合理利用率高的户型对于一些华而不实的存在比如大厨房大客厅的要求则可以降低重要的卧室面积可以大一些甚至客厅餐厅可以合二为一总之一句话充分利用小户型现有的的面积最大化的实现生活的便利与舒适
6楼层
楼层高低对房屋有采光噪音出行便利度等影响再加上相同情况下小户型社区的居住人口密度要很大所以各种安全措施也要做好这就对楼层有了具体的要求既要保障充足的采光不能太低又不能太高在出现意外事故时保障尽快逃生还要保障小孩或者老人的出行方便
7看准小户型产权
小户型房屋产权既有40年50年的公寓也有70年的住宅产权年限关系着房屋使用时间长短日常开支等问题且很多城市都有明确规定商用住房不符合法律规范因此购房者在挑选房屋之前就应该了解清楚项目产权问题尽量挑选70年产权的项目