我们连生离死别都经历过了，可不可以不要分手？
我们都知道现在房子都是很贵的市区的房价都普遍较贵对于二手房来说也是如此但是市区的二手房有着更大的升值空间对购房者来说居住和投资都是不错的选择那么如何在市区选购合适的二手房呢?市区内的二手房有何优势呢?下面我们就来一起看看吧!
市区二手小户型的优势分析
1区域选择的自由性
相对于全新房产项目而言二手房在区域选择的自由度无疑是高出许多的目前上市销售的房产项目大多集中在四五环之间甚至五六环以外虽然单价便宜一些但是距离市区比较远而北京日趋严重的堵车现象无疑会增加我们日常出行的经济成本和时间成本而市区中希望购买房子的区域又不一定有新房销售所以市区二手房因其高度的区域选择自由度就成为了希望或必须在市内买房的购房者重点关注的产品类型而且随着市区开发的完成市区二手房有可能会逐步成为想在市区居住的购房人的唯一选择
2现房性
大多数在售的商品房都是以期房形式销售的购买后不可能马上入住少则几个月多则一两年的等待时间是不可避免的所以二手房的现房特征就成为了急于解决居住问题人群的首选
另外由于位于市区的二手房项目周边大都已经发展得比较成熟商业医疗金融教育等配套设施较为完善这也是市区二手房可以吸引到大量买家的重要原因之一
3高保值性
因为市区的大部分区域在近年已经不再审批商品房项目用地这使得大量希望居住在市区的购房者只能选择市区的二手房进行购买而位于市区的二手小户型不但具备区域优势在与同区域大中等面积户型相比还具有不小的价格优势更多的购房资金将源源不断的流向市区二手小户型这类的房产品种在客观上形成了长期的卖方市场所以市区二手小户型的高保值性是毋庸置疑的
4转租转让的方便性
大家都知道近一两年房屋的租金上涨迅速而位于市区的小户型房产正是房屋出租出售的最受欢迎的品种所以很多投资客或具有一定经济实力的短住用户都会在地段好配套完善的市区选购合适的二手小户型进行购买这也是我想朋友推荐此类房产的主要原因
其实无论怎样二手房子的话还是相对比较便宜的呢市区二手小户型虽然单价较高但是小户型的二手房价格还是可以承受的所以大家在看房选房时不妨对市区二手小户型进行一下必要的关注
