房子朝向和户型怎么选择 房子朝向和户型选择的注意事项有哪些

在人们去购买房子的时候有些人对于房子的朝向户型等等都会不知道如何选择可能同时面临多种朝向或户型房子朝向和户型怎么选择?为了避免选择后有出错的情况很多人也希望能够知道选择它们的事宜那房子朝向和户型选择的注意事项有哪些?

一房子朝向和户型怎么选择

一般来说坐北朝南被公认为朝向最好的房屋首先朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处令人有明亮温暖的感觉而夏季阳光直射屋内则受不到强烈日光的照射

正南方向当之无愧是首选但条件所限时我们还是可以选择以下朝向按优劣顺序顺次排列东南东西南北和西虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气杀灭细菌对室内温度也有调节效果

其实朝向的挑选仍是要结合具体情况北方人喜欢挑中心套更节能保温冬季的保暖效果也会更好;而南方人对住宅的朝向就不太讲究由于纬度低太阳直射视点高乃至朝北的房子也会有不错的光照

很多人都喜欢南北通透的房子但需注意的是并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透南北通透的房子有这些特点客厅直通南窗餐厅直通北窗风可穿堂而过;房间分居南北门对门通风顺畅;短进深大面宽室内敞亮

二房子朝向和户型选择的注意事项有哪些

1房屋进深

房屋朝向是影响房屋采光的重点但影响房屋采光条件的不仅仅是朝向购房者还需要注意房屋的进深房屋的进深进深指一间独立的房屋两横墙间的距离不能过大进深过大户型会很长处在中间的厅室采光将不足

2其他房间的朝向

大家在判断房屋的朝向的时候会着重看客厅和卧室的朝向但是其他房间的朝向不能忽视了比如卫生间和厨房虽然没有客厅卧室那么讲究朝向需要特别留意

3小区楼间距

楼间距对采光也会造成影响选择房屋的朝向之前还应该关注一下小区的楼间距购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光楼间距过近前后楼会对阳光和气流造成阻挡即使是南向的房子也可能采光不足通风不顺想选低楼层的购房者需要注意

4房屋朝向影响房屋价格

很多时候开发商也深刻地明白这个道理甚至会在价钱上进行调整南北朝向的房子其价格也会更贵但是做一下价格的调整都是会因为房子卖不出去的情况下这样的房子对于购买者而言小便宜还是不要贪了毕竟对于以后的居住体验很重要

房子朝向和户型怎么选择?在选择房子朝向和户型时希望能够清楚该注意些什么不该注意些什么特别是风水方面的问题要特别重视房子朝向和户型选择的注意事项有哪些?希望本文介绍的内容大家多看看保证买到好的房屋