我没有天份当你的完美情人，只愿意为了你狂奔，雨再大也奋不顾身。
出门在求学或工作会需要租房租房如果不小心容易陷入他人设定的陷阱里因此租房一定要注意其中的猫腻究竟租房的注意有哪些是否可以选择中介今日我们就来聊聊租房的那些注意事项
一租房的注意事项有哪些
1通过中介可以适当避免风险可以让中介公司帮助找房子如果您确实找的是网上个人的房子一定要多加小心可以和亲友一同去签约签约时注意看房东是否有真正的房产证必须是原件产证原件一般是一个绿色的本子产证上有印花税票及附带的房屋图纸也有产权号码产权人贷款抵押情况等等
2如果他本人不是房东一定要有房东本人的写的委托书最好是公证过的
3如果相关产权不明确就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件要不就少付点款不要一次付太多可以付一押一以免上当
4关于转租一定要原来房东到场签约看清原房东的产权证和身份证核对无误才能签约
5房东也要注意房客的素质及房客的相关身份证件及护照一般情况下业主的租金都包物业管理费提供租房发票发票税率为房租的5%可以由当地税务部门开或你所在房子,居委会代开
二租房选购要注意什么
１交通问题租房子的时候当然不能一味只考虑价格尤其是房子所在的地方距离上班的路程租房子肯定要注意交通的便利性如距离公交车站出租车站站等的距离这样也便于自己出行的方便
２安全是女生观察门窗看看别人容不容易进来是否吵闹这个问题光靠第一印象还真不好判断出来如果房子马路或者楼下有很多的店铺就要想清楚了会不会被偷拍有的人喜欢在自己的租房里穿得很少甚至有的喜欢裸睡这些习惯都是个人习惯但是若房子所在地方四周都有人居住而自己又有这些习惯就要考虑清楚了在租房
３合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况检查其结构看是否有漏水断电等事宜并检查室内家电是否可用家具是否有损坏并在合同中列出所租房间内物品以免日后产生纠纷
４还要对房租的金额支付形式租赁时间等相关信息进行明确标注而且在交纳押金订金或租金时都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款由双方签名盖章或按手印以免日后求偿无门
５要对水电暖煤气和物业管理费以及有线电视维修费用等由谁承担做好约定并在约定后抄查水电暖煤气等的使用费用是否结清若无结清则要求房东结算
可见想要租房子住得舒适需要每个细节都不放过如必要时可通过中介租房避免房东的各种套路当然挑选中介一定要到正规的机构避免被黑心中介骗了
