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房屋是可以转让的但在转让之前需要办理相关手续房屋转让手续怎么办理转让后更要办理过户手续过户手续又应如何办理今日我们就来聊聊房屋转让与过户问题希望我的内容对大家有所帮助
一房屋转让手续怎么办理
1提交资料
房屋所有权证原件及复印件
出让方为公民的提交居民身份证出让方为法人或其他组织的提交企业法人《营业执照》或单位证明法定代表人身份证证明书法定代表人居民身份证法人授权委托书受委托人居民身份证
产为整栋房屋或非法开发经营企业建设私人承建住宅应提交国有土地使用证（属行政划拔土地的按有关规定办理）
让房屋为全民所有制国有资产应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书
房屋买卖契约
改房转让应提交房改办公室出具的上市交易申请书
2受让方须提交资料
受让方为公民的提交居民身份证或户口簿护照或其他有效身份证明证件受让方为法人或其他组织的提交企业法人《营业执照》或单位证明书法定代表人居民身份证法人授权委托书受委托人居民身份证
3买卖房屋申请表
4赠与的房屋提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证
5互换的房屋提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书
6法院判过户等其他合法方式转让过户的提交相应生效的文书证件资料（如判决书裁定书协助执行书拍卖成交书评估报告）
二办理房屋过户需要准备什么材料
1若买方单身需要携带身份证户口本房屋买卖交易的契税完税证明
2若买方已婚需要携带夫妻双方的身份证结婚证（若购房者是外地人需要根据当地规定出具本地暂住证或其他证件）家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）二手房买卖交易的契税完税证明
3若买方离异需要提供个人身份证户口本和房屋买卖交易的契税完税证明离婚证离婚协议如果购房者携带未成年人需要携带孩子所在的户口本
可见房屋转让需要向相关部门提出申请并提交相关资料等待审核同时还需办理相关房屋过户手续根据不同情况不同而提交的资料有所不同但流程大同小异