0, 0, 0; font-size: medium;"> 建筑的类型有很多种比如有高层与多层之分那高层建筑和多层建筑的区别是什么我带大家一起了解下吧
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0, 0, 0; font-size: medium;"> 1建筑
0, 0, 0; font-size: medium;"> 高层住宅和多层住宅最简单的区别就还是楼层不同一般多层住宅楼大多高于10米小于24米通常指的是4到6层的建筑而高层住宅大多指的是12层以上的建筑
0, 0, 0; font-size: medium;"> 我们从建筑的质量来看多层住宅一般采用砖混结构而高层建筑采用的是钢材混凝土结构因此高层建筑结构通常会比多层建筑强度更高墙体更结实抗震性能也比多层建筑更好而且高层建筑的外观会比多层建筑更加美观时尚
0, 0, 0; font-size: medium;"> 2舒适度
0, 0, 0; font-size: medium;"> 如果是普通的多层住宅小区它的容积率大多在0.8-1.2之间而高层住宅小区的容积率大多在1.5-4.5之间众所周知住宅小区的的容积率越低其建筑环境就越好舒适度也就比较高
0, 0, 0; font-size: medium;"> 建筑的舒适度除了看建筑环境之外还要看它的配到设施等方面多层住宅通常都是一梯两户它基本上可以实现南北通透型好采光好而高层建筑拥有电梯等设备便捷性能好室内户型往往比较局促虽然无法和多层建筑一样做到每户都南北通透但是因为楼层高高层住宅视野开阔噪音相对比较小拥有多阳台天台的规划房屋的有用运用面积更大
0, 0, 0; font-size: medium;"> 3公摊面积
0, 0, 0; font-size: medium;"> 大家在购买房屋时通常会比较关注其公摊面积多层建筑的的公摊面积一般会少于高层建筑因为它没有配置电梯等设备它的公共走道等也比高层建筑少其公摊系数通常在0.11-0.16之间而高层的公摊系数通常在0.18-0.26之间因此多层住宅的得房率相对比较高这也是很多业主选择多层住宅的原因之一
