买卖房子中介费谁出？如何选择中介机构

买卖房子可以通过中介进行交易当然通过中介交易需要支付一定的中介费买卖房子中介费谁出如何选择中介机构才不会被骗今日我们就来聊聊通过中介买卖房子的问题

一买卖房子中介费谁出

一般是由买房人出不过也有是二手房主出的买房人出的占多有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子所以才交中介费不过一定要小心中介公司收取双份费用有的黑中介就是明明房主已经协议好给全包中介费但是中介公司却收取买房人的费用不过现在这样的事少了一般的好的中介公司是很讲信用的都有合同在签定合同时一定和中介公司洽谈好以免造成不必要的麻烦

二如何选择中介机构

1尽量选择大型正规的中介机构

随着房屋交易的火爆市面上的中介机构也越来越多面对大大小小的中介机构人们难免无所适从在现实生活中很多中介公司手续并不齐全有一些就简单的挂个牌子谋取利益

那么购房者这时便需要注意选择有正规手续的中介公司在查看其工商局营业执照及经纪机构资质证书的同时还要注意看原件不要看复印件还要注意营业执照备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况以免被坑被骗

其次尽量选择大型的中介机构不仅因为大型中介机构有较丰富的交易经验可在较短的时间内为购房者选择合适的房源更重要的是大型的中介机构大都有雄厚的资金实力这样便会减少房屋中介携款私逃的情况

2尽量选择操作规范的中介

在买房的过程中购房者可根据个人爱好选择房产中介但一定要注意操作规范专业是挑选中介的*基本要求这是因为一般有执业资格证书的房地产经纪人能及时准确匹配节约客户时间同时为购买者控制价外成本规范操作通过流程控制风险以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务

在二手房交易中有很多专业术语和行规惯例在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款比如付款方式付款途径违约责任后续服务中介公司的权利及义务等等购房者可以通过观察中介的操作是否规范判断中介是否可靠

3尽量选择口碑好信誉度高的中介机构

口碑是一个中介机构的立足的根本信誉度则是衡量一个中介机构的重要标准在房屋交易过程中口碑良好信誉度高的中介机构不仅能够帮助购房者减去许多不必要的麻烦也可以凭借口碑信誉在圈内掌握完整及时的信息获取更多优质房源帮助购房者完成购房交易

可见买卖房子可以通过中介进行但想要不被黑心中介坑必须正确选择中介尽量选择大型正规操作规范择口碑好信誉度高的中介只有这样我们才更放心