签订装修合同注意事项?装修公司正规合同常见陷阱?

在装修的时候业主不管是找装修公司还是施工队都需要跟对方签订合同来保障自己权益的而签订装修合同注意事项是什么呢?就算是正规装修公司提供的合同里面也可能是存在着陷阱需要业主特别的留意装修公司正规合同常见陷阱有哪些?

一签订装修合同注意事项

1对装修公司的注册地址注册名称营业执照和资质证书等档案资料进行核对及确认否则很容易被市场上的不良商家欺骗和利用对消费者权益带来带来影响

2要明确装修工程的内容和用料在合同上写明具体的施工工艺和工序也要有价格

3注意核对装修公司正规合同中已标明的供料品种数量和规格并明确供应的时间和地点同时材料验收单也要与合同中规定的甲乙双方供料相一致在检查过程中有误时不能直接签订合同就要及时提出修改

4要明确合同中违约一方的责任和处理办法并明确其保修期限和保修范围一般来说保修期为1年工程完工验收合格之后还需要再签订工程保修单和工程结算单

5在施工过程中如果要对合同中规定的一些施工项目进行调整则需要再和装修公司签订工程变更单将调整项目内容填写完整甲乙双方达成一致才可以签字

6要明确第一次预付款第二次预付款以及尾款的支付时间和金额比例比如在开工前要向施工方支付60%的预付款在工程过半时向其支付30%的预付款而在验收合格后再支付剩下10%的尾款

7仔细核对装修合同中的验收时间和次数一般来说验收次数有3次主要是在隐蔽工程结束卫生间防水工程结束和墙地面装饰完毕这3个时间点进行现场验收即可当然如果觉得有必要对各个装修阶段都进行验收也是可以的

二装修公司正规合同常见陷阱

1保修期缩水

有些装修公司合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年按照国家规定住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年有防水要求的厨房卫生间和外墙面为五年对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况业主可以提出整改

2逃避保修责任

有的装修公司单方规定消费者在多少天内未结清工程款将失去免费保修资格按规定装修方未在规定时间收到工程款可通过合法途径维权对于单方规定的不予免费保修则无法律效力建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商相关事项要写清楚

3转嫁纳税义务

有的装修公司合同规定如果消费者索要发票税费需要消费者承担消费者有权索取发票而且也提倡以发票作为维权依据发票产生的税收是企业应承担的义务制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑

4增加额外条款

有装修公司合同规定施工过程中消费者减少施工项目需支付该项目减项费或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款施工中如果消费者要求减少施工项目应按实际情况施工方已经付出的劳动收取减项费在签订合同前就应对这些细则协商施工中施工方只有对房屋施工的权力就没有房屋使用权

签订装修合同注意事项如上业主如果是第一次签订装修合同的话建议在签订合同之前可以拿着合同仔细的看清楚并且好好的理解下装修公司正规合同常见陷阱如上如果遇到了类似的陷阱可以要求对方进行整改