幸福就是，坚持了应该坚持的，放弃了应该放弃的。
在一定程度上一手房等同于新房现实中人们购买房子会在新房和二手房之间徘徊买二手房与新房哪个好两者有哪些区别今日我们就来聊聊二手房与新房哪个好的问题
一买二手房与新房哪个好
1新房基本上是期房如今市场上也有不少楼盘推出现房二手房都是现房可现买现住或简单装修即可
2新房按揭比例大一点（首付30%）二手房按揭少一点（一般40%）
3新房产权可能出问题的几率大（先买房建成后办房产证）二手房比较简单（签完合同后可以直接过户产权明细）
4新房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）
5二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧但是总体来说会比较划算
6新房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以其他不用操心开发商完全给
办好）二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面到场签字什么的比较麻烦）
7新房在交房后装修还是一笔很大的开销二手房一般都是装修好的房子姑且不算装修的花费反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了
8两者相比二手房比较好交易而且住起来舒服周边配套齐全而新房房价贵还不说一旦自己不想住了卖起来也不太容易
二该如何去选择
一般来说二手房相对较好这也要根据个人经济条件及职业因素综合考虑如果经济条件允许可选择条件很好的城市商业地带购买一手房按自己的需要进行装修
1新旧一手房多为新房但大多位毛坯房需要进行装修二手房大多都是带装修的可以直接入住但同样如果对装修要求较高的还是选择一手房比较好毕竟二手房重新装修的成本要大大提升
2税费二手房除了应缴纳的契税外还需要缴纳诸如营业税等比新房多出一部分开支
3现房二手房大部分都是现房而新房期房等待的时间较长
4位置二手房的位置整体上要比新房要好其周边配套等资源比新房要成熟
可见不管是二手房还是新房都各有利弊人们在选择时需要根据个人经济条件及各项因素综合考虑只要真正适合自己的才是最好而非最新最贵
