电梯楼和楼梯房的区别是什么 电梯房和楼梯房优缺点有哪些

购买房子时很多人会选择带有电梯的户型主要是方便出行尤其是住的比较高的楼层如果没有电梯平时家里有老人小孩上下楼梯比较麻烦然而很多人容易混淆电梯楼和楼梯房两者具体有什么区别呢同时 电梯房和楼梯房优缺点有哪些大家一起了解下吧

一电梯楼和楼梯房的区别是什么

1价格上的差别

毋庸置疑楼梯房比电梯房的成本要低价格自然要低些而这部分的成本主要在电梯上和服务上如果你资金紧张楼梯房是不错的选择省出来的钱可以搞装修资源的合理利用也是挺不错的如果你经济上没问题又喜欢高层那就买电梯房

2公摊面积的差异

几乎可以这样说绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大也要贵一些比如你买个100平的房子公摊估计在20个左右实际居住面积也就80的样子公摊面积指的是所有施工的公共区域（楼梯道路电梯等）规律就是房子面积越大公摊面积越大公摊面积大的小区居住舒服度更高配套更完善等而楼梯房就没有这么多也更加的便宜

3物业管理上的差异

这样的差异也体现在公共性上就拿电梯房来说它比楼梯房更加的方便上下楼很快但是停电或者电梯故障是个问题如果电梯坏了需要交纳维修的费用的这就是物业管理费一月一次楼梯房的话就不存在这样的费用

4安全性上的差异

开放商说楼梯房一般都是底层发生什么意外的话很快就可以逃出来而电梯房你要是住在高层发生火灾之类的就很麻烦消防梯达不到那么高的记得有个同时跟我说他家住在32楼回家上电梯上了一半停电找物业愣是3个小时才出来入住才知道真正的差别楼梯房就没这样的问题爬爬楼梯还能锻炼身体就是晚上睡觉别人回家噪声有点大

二电梯房和楼梯房优缺点有哪些

电梯房优点

1方便性电梯房的社区规模居住环境管理服务比楼梯房更有优势电梯房上下楼方便不需要爬楼梯对于老人小孩非常方便而且乘坐电梯节省时间对于搬运家具之类的重物也很方便

2户型设计电梯房的户型设计富有层次感能够打破常规设计户型设计合理房屋环境也更好

电梯房缺点

1公摊面积电梯房比楼梯房多了电梯运行空间还有电梯的控制室供电室等所以电梯房要比楼梯房更多公摊面积

楼梯房优点

1公摊面积楼梯房不需要安装电梯所以相对电梯房来说公摊面积少房屋得房率高物业管理费也更少

2安全性高楼梯房不需要乘坐电梯相对来说更加安全因为新闻常报道电梯事故

楼梯房缺点

1楼梯房保值空间不大随着时代变化楼梯房慢慢淘汰而且楼梯房户型设计没有电梯房好

总的来说以上的相关内容就是电梯楼和楼梯房的具体区别要怎么区分相信大家心里又有了一定的了解同时电梯房和楼梯房的优缺点也很明显为此在购买时要考虑对比清楚