致病微生物侵入呼吸道并进行繁殖导致的疾病称呼吸道感染。根据其部位分为上呼吸道感染和下呼吸道感染。
也许，对我而言，只要可以看到你的笑脸，我就是幸福的。
房子常常要晾一段时间再入住
去年5月25岁的温州小伙小章租了一套拎包入住的房子但住进去没几天他就和女友反复发烧频发呼吸道感染他们怀疑是出租房室内甲醛超标惹的祸那么房东是否该为此承担责任日前鹿城法院宣判的一起已生效的租赁合同纠纷引起了关注
搬进出租房后反复发烧
小章在温州市区上班2018年5月3日他通过中介租了一处房子并与房东王某签订了房屋租赁协议小章承租王某名下位于市区一处房屋房屋面积53㎡租期一年月租金2800元同一天小章一次性缴纳半年租金与押金并支付了中介费用
第二天小章就和女友小倪搬进了出租房
一住进去就感觉咽喉痛咳嗽不止小章说医院诊断为呼吸道感染用药后反复无常随后几天发烧发热并且持续高烧复诊结果显示他是化脓性扁桃体炎与此同时小章的女友小倪也出现发烧发热症状并伴有呕吐腹泻
小情侣搬进出租房后一起生病并且症状也极为相同在医生的建议下小章和女友搬出了出租房搬离后不久两人就完全康复了
两次请专业机构进行检测
我觉得自己生病可能和租的房子环境有关为此小章两次委托专业检测机构进行检测
2018年6月他委托了江苏某监测技术公司对出租房进行空气质量检测检测结果显示出租房厨房甲醛超标1.27倍卧室甲醛超标2.6倍
同年8月小章委托了温州某监测技术公司对出租房进行空气质量检测检测结果显示厨房甲醛超标1.825倍卧室甲醛超标1.975倍
小章认为根据两份检测报告这一出租房根本不适宜居住于是找到房东王某协商赔偿损失
因协商不成同年9月29日小章到温州市鹿城区人民法院起诉王某要求王某退还租金押金等1.96万元同时赔偿医疗费检测费等1.4万余元合计赔偿约3.38万元
房东辩解
在庭审时房东王某辩称他同意退还未到期房租但认为小章与女友反复发烧其身体状况与出租房的空气质量没有必然联系
王某的理由是自己出租的这套房子并非新房之前一直有对外出租没有发生同类情况
而且王某认为小章提供的检测报告其依据不适用于房屋交付使用后因非装修产生的室内环境污染控制日常生活中比如燃烧烹调和吸烟等情况都有可能造成污染
王某觉得小章无法证明检测取样是房屋出租时的原状甲醛超标也不能排除是小章自己在添置生活物品时造成的
在审理过程中小章与王某经过协商于2018年10月20日解除了房屋租赁协议法院依法予以确认
法院推定出租房无法满足租客要求
判决房东返还1.55万元
关于讼争房屋甲醛是否超标的问题鹿城法院认为双方在签订《房屋租赁协议》时都没有对室内甲醛进行鉴定双方都存在不同程度的过错
房东王某主张甲醛超标的原因在于小章的非合理使用导致但是没有证据予以证明且当时王某拒绝对涉案房屋的空气质量进行检测根据证据高度盖然性标准鹿城法院推定房东王某提供的涉案房屋不能满足承租人的居住需求
关于租金退还的问题法院认为原告小章应当支付自承租之日（2018年5月3日）起至起诉之日（2018年7月4日）止的租金5787元被告王某应当退还剩余部分的租金及押金
关于检测费用的负担法院认为小章的两次检测具有重复性结合检测报告的内容双方应分别分担一次上述检测费用
关于赔偿医药费的问题由于小章不能提供相应证据不能证明空气质量不合格是导致其生病的唯一原因结合他自身存在肺部感染的病史法院认为小章产生的医疗费交通费等与本案中空气质量不存在因果关系未予支持
综上鹿城区人民法院一审判决王某返还小章租金及押金检测费合计约1.55万元目前该案件已经生效