昔日是我们，如今已是你我。
据专业人士介绍转按揭是指在个人住房贷款还款期内借款人出售作为抵押物的房屋经贷款银行同意由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款
转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时由于银行向买方发放贷款用于偿还原按揭/抵押贷款赎出房产证以便办理过户并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务办理转按揭贷款买卖双方都需要准备一些材料
一买方
1夫妻双方的身份证户口本结婚证原件;单身提供未婚证明;
2买卖双方签订的买卖合同原件2份;
3夫妻双方的收入证明含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检;
4借款人提供学历证明大专或大专以上;
5如离异需提供离婚证;
6如丧偶需提供丧偶证明;
7外地人购房需提供暂住证原件
二卖方
1夫妻双方的身份证户口本结婚证;单身提供未婚证明;
2共有人同意出售证明;
3卖方的按揭合同所售房产的房产证原按揭银行已收押的提供完整的复印件;
4卖方原贷款银行的还款明细;注无产权共有人的提供相应证明材料;外地人提供暂住证
转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人在贷款清偿之前需要将房产转让给他人而向银行申请将房产过户给受让人并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款
