精装修验收的材料包括什么 精装修验收的注意事项有哪些

房子是精装修打造而成在精装修房屋后就需要对它进行验收有些人没有对房屋进行验收过不清楚精装修验收的材料包括什么?由于精装修的房屋跟毛坯房相比有很大不同在验收时难度也会比较大那么精装修验收的注意事项有哪些?

一精装修验收的材料包括什么

精装修验收资料包括单位工程竣工技术文件材料目录单位工程参建单位有关责任人员名单施工资质证书单位工程技术人员名单单位工程开工报告 工程图纸答疑及交底记录单位工程竣工报告竣工申请书设计变更通知汇总表设计变更通知单建筑工程施工强制性条文检查记录

二精装修验收的注意事项有哪些

1验收前的准备

验房是件辛苦而复杂的工程开始前准备工作一定要到位房屋验证起来也更为容易购房合同一定要具备合同上有许多附件对装修房验收有重要意义比如说小区分布图约定细则等另外在验收房子前要拿好钥匙钥匙数量比较多有楼层钥匙户门钥匙水表电表钥匙注意不要遗漏了装修材料确认单也是验收时不可缺少的上面记录了材料的品牌款式和型号验收全装修房时需要核对

2厨房的验收

应验清楚厨具是否有刮花崩裂搪瓷脱落等情况橱柜柜门是否开闭自如螺丝有无脱落在洗菜池里反复地装水排水检验水管是否有异物堵塞检验给排水管是否通畅打开龙头放水看下水是否存在漏堵再看看水压观察排水速度是否理想

3卫生间的验收

验收卫生间时可在浴缸里放半缸水浸过夜隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅与楼上业主商议用同样方法就可以知道天花板是否会渗水更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑检查卫生间的上下水管道看看排水管道排水是否顺畅卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位

4墙体的验收

验收墙体事注意看墙体转角线是否笔直墙体是否平整要看它是否有裂缝如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝最好叫开发商来检查处理要检查墙面下是否存在空鼓只要用小锤轻击就能听出下面有没有空鼓了如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以

5地板的验收

地板要看整体配合脚感也应当一致地板不应当有起拱变形或严重色差检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声看看地板是否起翘听听地板是否空心留意地板有无明显的缝隙和不平整地板与踢脚板接合部是否密合在每个房间里慢慢地走一遍听起来也没有响声

6通风设备的验收

测试排风口是否通风顺畅厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌就有可能是回风阀失灵

精装修验收的材料包括什么?精装修的房屋看着美观但它所用到的材料不一定很好必须要通过验收来确定它的好坏精装修验收的注意事项有哪些?对房屋验收时该留意的事项也得好好看看确保房屋没有问题再进行验收