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不少人都会购买二手房那么购买二手房流程及注意事项有哪些今天我来为大家讲解一下 1看房选房 在看房的时候一定要多看几套房屋确认房子的环境没有问题至少白天晚上都要去看找到房源后就要核实房产的状态可以选择去当地的房地产交易中心查询 2签合同 达成交易意向后买卖双方签订正式合同合同既可以到网上下载格式合同也可以采用房地产交易中心的正式交易合同不过都还需就细节做一个补充合同 3申请贷款（若是一次性付款则直接跳过） 购房者向银行申请贷款银行会与买卖双方签订一份三方协议协议中约定有三方权利和义务 4买卖双方缴纳税费 银行把贷款审批下来后就可以去缴税 5过户交房 各种税费缴纳完毕后则需要到房地产登记中心过户交房若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行若买方单独去领取如果买方不去按揭或者拖延按揭的话卖方的房款难到位
