我睡饱了的话可萌了。
购买房屋时首先要考虑的就是当地的购买政策那2022年上海买房的最新政策有哪些我带大家一起了解下吧
2022年上海买房政策如下
1外地户籍家庭在上海于2011.1.30前和父母共有的房产同时算在父母与子女名下不可剔除需计入套数
2外地户籍家庭具备购房资格的购房人必须上产证不满足购房条件的购房人不可单独上产证
3社保和税单在签约当月的数据都不计算月数必须在签约前一个月满足累计63个月内60个月的有效缴纳
4上海户籍与外地户籍结为夫妻的家庭首套外地户籍具备购房资格可单独上产证二套上海户籍必须上产证注若上海户籍在限购前和父母又共有住房的首套外地户籍不能单独上产证上海户籍需上产证
如果你是买头一套住房(楼房，不包括平房)，是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房)首付就是百分之六十。1、大概说来，上海首次购房首付最低可达两成，但要求严格。2010年的国五条对购房首付比例有明文规定：首套房首付款30%及以上;第二套……阅读全文 >>
累计缴满60个月的社保或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套；外籍户口，需提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明；本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，提供两年以上的纳税证明或社保缴纳证明，限购1套。具体条件如下：1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋，且符合网签日期前63个月……阅读全文 >>
上海买房条件是什么?首先，我们先了解上海贷款买房的情况。垫首付之后，剩余的房款应怎么样进行银行按揭呢?这是所有低首付项目必须解决的事情，也是购房者最为关心的问题。低首付项目，其主要操作方式包括虚高房价和返还租金两种。1、虚高房价型的贷款买房：按照相关规定，首次置业者只能按揭房款的……阅读全文 >>
外国人想要在上海买房需要符合一定的条件，外国人在上海买房需要什么条件？今日就由我为你一一解答。1、外国人在上海买房首先要在中国居住满1年，签订购房合同时要注明中文名和外文名；2、买房者要提供身份证明，比如经过公证的中外文名字、护照、居留证、在中国的居住证等；3、公证材料如是外文要……阅读全文 >>
不少人离开家乡到上海工作，那么不是上海户口可不可以在上海买房，今天我来为大家讲解一下。没有上海户口是可以在上海买房的，但是需要符合相关的政策要求。根据上海市政府的相关规定，非上海户籍人员想要在上海购买住宅，是需要以家庭为单位进行购买的。也就是说非上海户籍的单身人士，是不能够在上海……阅读全文 >>
人们买房都会考虑是否可以落户问题，上海买房可以落户吗？今日就由我为你一一解答。在上海买房，也是不可以落户的。落户上海需要居住证满7年，并符合其他一系列严格的条件，才可以通过工作单位向政府申请。持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：1、持有《上海市居住证》满7年。2、持证……阅读全文 >>
购房对于老百姓来说是一生当中一个非常重要的问题，安居才能乐业。能买到一套称心如意的住房很重要。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。1、提供纳税或社会保险缴纳……阅读全文 >>
上海买房积分是指房产以后不会作为新市民入户、孩子入学的条件，而是当做一类积分标准，把买房过户放到积分入户的计划内，把买房类政策型借读生放入积分入学的计划安排里。今日就由我为你一一解答。有些城市已经取消了买房入户入学的准则，新增了积分入住的标准，并对有关项目做了调整，这可确保在本市……阅读全文 >>
商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些卖房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的步骤及应注意的问题：步骤1：首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。……阅读全文 >>
