离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。
我从不怕等待，只怕你不来。
过户是采用正常的程序把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程夫妻离婚时往往出现房产过户问题夫妻离婚房产如何过户需要缴纳哪些费用今日我们就来聊聊夫妻离婚房产过户问题
一夫妻离婚房产如何过户
离婚时到公证机关办理离婚协议书公证为了防止出现离婚后一方不配合的情况出现可以在办理离婚时将离婚协议书公证以证明协议书的真实性这样房管局就会对离婚协议书予以认可将房产过户
准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院以调解的方式结案拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力
二夫妻离婚房产过户需要缴纳哪些费用
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户属于房产共有权的变动根据相关法律法规的规定离婚析产是免交易税费的
办理离婚产权过户的手续为
1到公证处办理析产公证费用约500-800元注如有离婚判决书的话可免该步骤即无需办理公证
2到交易中心办理转绘一般即日可出
3 到房管局办理免征契税申请约10个工作日
4办理析产登记手续约7个工作日并缴交50元登记费
5取证交证照印花税5元
6通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置个人因离婚办理房屋产权过户手续不征收个人所得税
可见夫妻离婚房产过户需要走正常的流程甚至当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院具体依当事人需求而定
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