最难受的是我们已经分开了，可你还是在我的记忆中嚣张。
洋房是指带有花园的二三层小楼，具有很明显的欧美风装修风格，户型上是属于类别墅型的房子。其一般是三面或四面临空，是具有客厅、餐厅、卫生间等结构的独立式住宅。其优势是拥有更加舒适宽敞的居住空间。具体内容如下：
洋房在户型上是属于类别墅型的房子，要比别墅小一些。一般是一层两户，有一定的公摊面积。而且洋房一般是三面或四面临空，一眼就能看得出来，具有很明显的欧美风装修风格。它是具有客厅、餐厅、卫生间等结构的独立式住宅。像花园式住宅、小洋楼、西式洋房和两层的复式小楼，这些我们所熟知的户型，都是属于洋房的范围内。
洋房最早起源于上海，通常是指带有花园的二三层小楼。花园洋房的容积率通常较低，标准的花园洋房的容积率通常都在1.0以下。顾名思义，花园洋房一般每户都会包含一个花园，所以，带有这种建筑风格的住宅我们称作为花园洋房。
相较于高层来说，洋房的一大优势，即拥有更加舒适宽敞的居住空间，使居者能够充分发挥居住空间想象，打造心目中最完美的居家空间。
相较于购买一手房而言，付清二手房尾款前有很多注意事项，稍不注意就有可能出现很多不必要的麻烦。今日就有我为大家讲解二手房子尾款注意事项。一、二手房设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同……阅读全文 >>
购买房子的时候，最为终于的流程就是签订合同了。然而，很多人在签合同之前，对于里面的条款以及合同的性质都不是很了解。那买房的单合同具体是什么意思呢？我与大家一起了解下吧。一般来说，买房的单合同是指一方的权利还有对方的义务之间都是不能分离，权利的享有还有义务的履行互为条件。其中一方的……阅读全文 >>
农村很多人都用钢结构来盖房子了，那么钢结构盖房子适合农村吗，今天就让我来为大家讲解一下。钢结构盖房子适合农村，钢结构的房子比起厚重的砖混结构的自建房确实是有一些优势的。钢结构的材质是轻钢所以比起厚重的砖混结构轻便不少，但是其承载力却很强，可以降低对地基的要求。钢结构都是有工厂统一……阅读全文 >>
我们都知道买房要买合规合法的房子才稳妥，但是有时候因为价格低等利诱还是让人对没有产权的房子动心，那么没有产权的房子有什么风险呢？跟着我了解一下。1、违约风险由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间长，这期间就可能遇到市场的大起大落。2、一房多卖没有不动产权证的房产出现一……阅读全文 >>
租赁房子就是行使房子的使用权，长期租赁房子和使用权有什么区别？今日就有我为你一一解答。房产使用权是依照约定或法定对房产进行居住使用的权利，属于财产权利，承租人承租房产即取得了对房产的使用权，权利内容受限于租赁合同约定，租赁时取得使用权的方式之一。二者最重要的区别是，使用权是一种具……阅读全文 >>
房地产行业专业术语众多，比如房子溢价。房子溢价是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子溢价即房产溢价，指所支付的实际金额超过房产市值，也就是开发商给你的价格与实际成交价之间的差价。一处房产有多少的溢价空间，是指离判断这处房产目标价格和市值价格之间的价差。溢价是指交易价格超过了市值……阅读全文 >>
现在绝大多数人都是贷款买房的，将房款按照分期付款的形式供房，那么，正在分期付款的房子能卖吗？接下来，且听我细细说来。正在分期付款的房子是可以买卖的。1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后……阅读全文 >>
如今民用的住宅房屋的使用年限一般是70年，然而，到底了会怎么样？房子产权到期后要续费吗？我带大家一起了解下吧。1、首先住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋……阅读全文 >>
买房时户型一般都有玄关，有些人不知道什么是玄关，接下来，我就为大家细细道来。1、每个家庭里的玄关设计都指的就是，房子的里面和外面之间的隔断过度空间，就是我们要进入室内后换鞋脱衣或从室内去室外整貌的缓冲空间,也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。在住宅中玄关虽然面积不大,但使用频率较高,……阅读全文 >>
很多人对房子交易总是存在疑问，比如房子没满两年可以卖吗？今日就由我为你一一解答。房子没满两年可以交易，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别。房子交易过程中需要交纳以下费用：1、契税（成交价的3%）小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税（……阅读全文 >>
