何时你会骤然觉得我最好，我亦有勇气抛开我所有去和你拥抱。
通过贷款购买二手房这二手房贷款年限一般多久是否还受到其他因素的影响今日就由我为你一一解答
1个人住房贷款长期限为30年个人商业用房贷款长期限为10年男士年龄不超过60岁60-你的年龄为男士长贷款年限女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士长贷款年限二手房的商业贷款与房产的实际成交价格房屋所建的年代以及个人的收入状况有关
2房屋市场的估值越高可以取得的二手房能贷款额度也就越高一般情况下二手房能贷款额度为市场估值的6成左右
3二手房的市场估值和很多因素相关例如二手房的地理位置房龄配套设施等等二手房过于老旧房龄超过20年就较难取得贷款了只有部分机构予以放款但是能贷的金额不大其次二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关
二手房也是要交定金的，那么二手房交定金需要注意什么，今天我来为大家讲解一下。一、定金并非越多越好但定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素。根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。二、了解定金罚则所谓定金罚则……阅读全文 >>
相信现在那些租过房子的人们，都知道目前出租房可以进行房屋托管。出租房托管这种模式在我国虽然是刚刚新起，不过这几年却获得飞跃的进步和发展。如果你打算对出租房进行托管的话，要注意什么问题呢?出租房屋托管有哪些服务项目出租房屋托管的服务项目之一：公寓企业将房屋以低于市场价的价格，委托给……阅读全文 >>
买二手房“满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，时间跨度正好满两年或超过两年，“满五年”是指时间跨度正好满五年整或超过五年；满两年的二手房不能免除个税，满五年的房产能免增值税和个税。具体区别如下：一、概念不同“满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产……阅读全文 >>
<pstyle="outline:none;margin:15px0px0px;padding:0px;border:0px;text-indent:30px;line-height:30px;color:rgb(51,51,51);font-family:微软雅黑,微软雅黑,……阅读全文 >>
二手房有些许瑕疵，买卖也稍微复杂，买二手房要掌握买二手房注意事项可事半功倍。今日就由我为一一解答。1、确定好房产的权益信息，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。2、明确过户、房款交付时间和形式。可以保护好新业主的权益避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象……阅读全文 >>
购买二手房子的话，要办理的手续比较复杂，因为这涉及到买卖双方以及中介之间有金钱的交易。然而，二手房卖房的话，资金监管几天到账呢？我与大家一起看看。卖房过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。多久到账的话，一般是当日或第二天到……阅读全文 >>
二手房不像一手房的价格是完全固定，它的价格是有商量，人们在购买二手房的时候可以跟卖家杀价，买二手房如何杀价?在杀价的过程中是要讲究相关的技巧，懂得技巧往往能够在杀价上展现更好效果，都有什么技巧?一、买二手房如何杀价?1、心态平稳：遇到喜欢的房屋时，不要急于暴露自己的喜好，也利于之……阅读全文 >>
购买二手房子并不是一件简单事情，需要搞清楚流程以及手续问题。那购买二手房流程有哪些？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方达成交易意向首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致……阅读全文 >>
随着房价不断上涨，越来越多的人可能处于经济条件的原因，购买二手房。然而，二手房与新房相比，具体有什么区别呢？我跟大家一起看看吧。1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房……阅读全文 >>
购买房屋时，要了解清楚具体的性质，以及是不是新房。那二手房和新房的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。一、首付及贷款额度不同首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据贷款人的收……阅读全文 >>
