我心疼你，疼到忽略自己。我相信你，信到怀疑自己。
北京买房政策如下
1建立和完善基本住房制度逐步形成符合首都实际的保障性住房体系和商品住房体系加快实施保障性安居工程十二五期间全市计划建设收购各类保障性住房100万套比十一五翻一番全面实现住有所居目标坚决完成2011年本市保障性安居工程目标任务通过新建改建购买长期租赁等方式筹集保障性住房20万套以上发放租赁补贴2万户竣工保障性住房10万套全面推进旧城保护性修缮和人口疏解工程基本完成门头沟采空棚户区等三区三片棚户区改造任务启动京煤集团房山矿区等五片棚户区改造工作继续实施无城镇危房户和老旧住宅抗震节能综合改造工程改善群众住房条件
2大力发展公共租赁住房在加大政府投入的同时完善体制机制运用土地供应投资补助财政贴息或注入资本金税费优惠等政策措施合理确定租金水平吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房并持有经营或由政府回购扩大公共租赁住房供应规模全面启动公共租赁住房申请审核配租工作2011年年底前实现配租入住1万户以上积极与金融机构合作落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款
3政府需要加强税收征管严格执行国家关于个人转让住房的营业税个人所得税征收政策财政部门会同税务住房城乡建设等部门根据市场情况及时动态调整存量房交易最低计税价格坚决堵塞阴阳合同产生的税收漏洞;实行差别化土地增值税预征率房地产开发企业应当在新开盘项目销售前将项目的土地成本建安成本和销售价格等报送住房城乡建设部门备案经税务部门核定对定价过高预计增值额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率具体办法由税务部门会同住房城乡建设部门制定公布;加强对土地增值税清算情况的监督和检查对已经达到土地增值税清算标准但不申请清算定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行重点清算和稽查
4政府和居民需要切实执行差别化住房信贷政策各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭要切实执行首付款比例不低于60%贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况在国家统一信贷政策基础上研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查对违规行为要严肃处理
外地人在北京买房的条件有哪些?1、身份证、结婚证和户口本。2、有北京合法有效的暂住证;3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环……阅读全文 >>
外地人在北京买房、外地人在北京买房条件,相关的政策法规整理一下是如何规定的呢?1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住……阅读全文 >>
