笑有时候并不是最好的良药，有时候它只是最好的掩饰而已。
很多人购买房屋时对预付款定金和订金了解不太清楚那它们具体的区别是什么呢我带大家一起了解下吧
1定金的主要作用是担保合同的履行是合同的担保方式根据定金罚则给付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难使之更有条件按合同规定适当履行属于履行的一部分收受预付款一方违约只须返还所收款项而无须双倍返还
2定金除了担保作用外还具有证明合同的作用当事人对合同是否成立产生争议时法院或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立而预付款不具有合同成立的证明力
3定金只有在交付后才能成立而交付预付款的协议只要按双方意思表示一致即可成立