商业用地和住宅用地的特点

房屋用地的性质比较多有商业的也有民用的那商业用地和住宅用地的特点有哪些不同我带大家一起了解下吧

1产权年限不同

虽然房屋的使用时间没有限制但是房屋所在的土地产权是有年限的一般来讲土地使用年限会分为40年50年和70年其中商业用地为40年住宅用地为70年

2日常生活成本不同

建在住宅用地上的房屋是属于民用住宅而商业用地上的房屋是属于商业用房两者的水电费征收标准不同住宅的水电费按照民用水电的标准来收取而商业用房的水电费都是按照商业用水用电的标准来收取的

3解决户口规定不同

一般来说商业用地的房屋是不能办理入户的购房者购买的商业用房属于商业性质不能解决户口问题如果是住宅的话根据不同地区的不同要求只要满足一定的条件购房者是可以解决户口问题的

4居住舒适度不同

一般来说住宅用地的房屋在建设时会设置两梯三户或者四户的户型每层楼居住的人员比较少不会对出行造成困扰私密性也比较好而商业用房通常为两梯十户甚至更多人员不仅多而且杂乱安全性和私密性都无法得到很好地保障

商业楼和住宅楼的区别有哪些

有人买商业楼有人买住宅楼，商业楼和住宅楼的区别有哪些？今日就由我为你一一解答。一、土地性质区别商业楼的土地使用性质为商业用地，商业楼是指该楼的使用性质为商用，一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。住宅楼的土地使用性质为住宅性质，是指按所在地一般民用住宅标准……阅读全文 >>

商业保险有什么特征

商业保险是指通过订立保险合同运营，以营利为目的的保险形式，由专门的保险企业经营。商业保险关系是由当事人自愿缔结的合同关系，投保人根据合同约定，向保险公司支付保险费，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或达到……阅读全文 >>

什么叫商业设施

商业设施即为服装、百货、建材、装饰材料大市场或者综合性大商场。服装、百货、建材、装饰材料大市场或者综合性大商场，大型的餐饮、娱乐、休闲设施，商业广场以及商业街等标志性的与民众生活密切相关的商业设施，统称大型商业设施。如某公司打造的广场，在百货超市、主题餐饮、五星级酒店等商业布局设……阅读全文 >>

一般车辆商业保险需要保哪些

全面型交强险+商业三责险（30万）+车损险+车上人员责任险+盗抢险+玻璃单独破碎险+不计免赔特约+车身划痕损失险适合于新车新手及需要全面保障的车主。常规型交强险+商业三责险（20万元）+车损险+车上人员责任险+盗抢险+不计免赔特约适合于长期固定人员看守的停车场所停放的车辆，也适合……阅读全文 >>

纯艺术跟商业艺术有什么区别

两者的区别是：商业艺术更讲究商业化的运作模式，商业利益是重点；纯艺术则是纯粹的艺术化创作，艺术美感是重点。商业艺术中会加入相当大比重的商业气息，常走的是商业化发展的套路，如何获得更多的商业利益是商业艺术相当重要的考虑内容，并且这种思路体现在艺术创作、受众接收、创作可否复制、宣传策……阅读全文 >>

中国古代商业发展历程是怎样

1．中国古代商品经济发展（1）先秦：商民善于经商，后世将经商的人称为“商人”；商朝以贝作为货币；商朝都城已成为繁华的商业都市，有“商邑翼翼，四方之极”之称。春秋战国时期，商业发达，各地土特产品互相交流，在中原市场上可买到南方的象牙、北方的马、东方的鱼盐和西方的皮革；许多城市成为繁……阅读全文 >>

商业是什么意思

商业，是一种有组织的提供顾客所需的商品与服务行为。大多数的商业行为是通过以成本以上的价格卖出商品或服务来赢利，如微软、索尼、IBM、联想、通用都是盈利性的商业组织典型的代表。然而某些商业行为只是为了提供运营商业所需的基本资金，一般称这种商业行为为非赢利性的，如各种基金会，以及红十……阅读全文 >>

商业住宅可以落户吗

市面上商业住宅越来越多，很多人都会纠结商业住宅的入户问题，商业住宅能入户吗？接下来，我就为大家细细道来。商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。从土地……阅读全文 >>

商业模式和企业商业模式的区别是什么

商业模式和企业商业模式的区别：主要是理论内涵不同、着眼点不同、管理客体不同，并最终导致对企业绩效的影响也不同。一个完整的管理模式表述也同样包括六个要素：战略、组织结构、管理控制、企业文化、人力资源管理和业绩。商业模式是企业的基础结构，类似于一艘战舰的构造：不同种类战舰的发动机、船……阅读全文 >>

什么是商业贷款

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普……阅读全文 >>