明人不说暗话，你就是只猪。
与一般的住宅贷款相比如果是购买写字楼的话首付的比例是要交多少呢根据最新的贷款政策出来我带大家一起了解一下吧以免自己以后也是遇到同样的问题
写字楼贷款首付与住宅贷款不一样住宅的首套首付30%利率下调15%二套60%利率上浮10%写字楼首付50%利率也是上浮10%是固定的而且不能用公积金贷款年限10年
写字楼属于商业地产其贷款流程与住宅是相同的二者的区别主要体现在首付利率贷款年限上写字楼首付至少在五成以上利率上浮在15%左右商业贷款较住宅贷款更为容易因为写字楼除了外资外籍人士限制外没有其他名额限制
总的来说房本上具体填写的是商业还是住宅商业的话需要首付5成贷款年限10年纯写字楼也是如此住宅的话首付3成贷款年限最长为30年