买新房贷款流程有哪些

很多人购买新房子都是通过银行贷款的然而在这过程中手续比较多容易让人不清楚流程那关于新房银行贷款具体流程是怎么样的呢我跟大家一起看看

流程如下

个人住房贷款需提供的资料 借款人在申请个人住房贷款时首先应填写《个人住房贷款申请审批表》同时需提供如下资料

1借款人资料

（1）借款人合法的身份证件

（2）借款人经济收入证明或职业证明

（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明

（4）有共同借款人的需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺

（5）有保证人的必须提供保证人的有关资料

2所购房屋资料

（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》

（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件

（3）贷款人要求提供的其他文件或资料

办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续 贷款批准后购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同并持资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日抵押登记手续完成后抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管