我剪头发那天，剪完在理发店就突然流泪了，心里想的你喜欢长头发我也没有了，我太想忘了你了。
虽然人人想置业买房但是买房并不是简单的两个字买房的过程很繁琐需要的不仅是时间还要是耐心和细心买房时我们要注意些什么呢接下来我就为大家细细道来
1事先审查开发商的预售许可证
购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证并且是审查原件以防复印件作假
2按照合法程序和标准签订合同
购房者应按照标准签订房屋买卖合同并按照文本中所列条款逐条逐项填写不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》避免对自己利益不利
3签订合同事先约定交房时限
为了避免开发商在预售合同上大做文章如只注明竣工日期而不注明交付使用日期等并使用一些模糊的语言所以在签订合同时一定要将交房日具体确定到某年某月某日并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任
4考虑不能贷款的情况
现在人买房一般都需要向银行贷款但可能会出现部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷的情况所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚如果购房者因贷款被拒而导致无法买房开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项
5确认各项费用的支出问题
交房时购房者大多都还要支出一部分款项比如说契税公共维修基金印花税物业费等等除此之外还可能有一些小的支出费用要事先确定这部分费用由谁承担