0, 0, 0; font-size: medium;"> 在交房时我们需要缴纳一笔款项是维修基金用于公共区域的设施维修等那交房几年后可以动维修基金呢?我给大家讲解一下吧
0, 0, 0; font-size: medium;"> 国家并没有明确规定交房几年后可以动维修基金因为小区很多公共设施都是有保修期的公共设施只要在保修期内就可以请厂家免费维修只有公共设施超出保修期才需要使用维修基金
0, 0, 0; font-size: medium;"> 小区的维修基金一般是成立业主委员会之后就可以申请使用了当然有些维修在维保期内就没必要动用维修基金了另外也有个别地方政策不同有些规定前期物管不允许使用维修基金
在新房子交楼的时候，除了物业费，也要缴纳一定的维修基金，主要是用于公共设施费用。那维修基金一般交多少呢？我与大家一起了解下吧。房屋维修基金缴存比例：《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金，按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。商品住宅的业主、非住……阅读全文 >>
买了房子的人都会遇到交纳房屋公共维修基金，房屋公共维修基金是不是必须交？今日就由我为你一一解答。购房必须交房屋维修金。根据法律规定，下列物业的业主应当按照规定交存住宅专项维修资金：1、住宅，是一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。2、住宅小区内的非住宅或者住……阅读全文 >>
关于住宅维修基金，很多业主交给了物业管理处之后，都比较好奇，最终这笔资金会转到谁的手里负责保管呢？那维修基金由谁保管？我带大家一起了解下吧。通常来说，房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说，这笔资金业主是接触不到的。一……阅读全文 >>
大家知道什么是维修基金吗？它是用于小区内公共设施维修养护的费用。然而，一般来说，维修基金是什么时候交呢？是在交首付时缴纳吗？我带大家了解下吧。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地……阅读全文 >>
基金分红方式？基金分红方式是指基金公司将基金收益的一部分派发给投资者的一种投资回报方式。主要有两种方式：一种是现金分红，一种是红利再投资。根据《证券投资基金运作管理办法》，若投资者未指定分红方式，则默认收益分配方式为现金分红。投资者可以在权益登记日之前去您购买……阅读全文 >>
购买新房子的话，交房的时候都会有缴纳一定的费用，其中包括维修基金。然而，维修基金是多少年交一次的呢？我带大家了解下吧。维修基金是一次性收取的，不是每年都交。房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。如果是商品住宅的共用部位，共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过……阅读全文 >>
购买房产的时候需要缴纳维修基金作为公共区域或者设备的维修款项。那么4年没交维修基金的后果是什么呢?我给大家讲解一下吧。4年不交房屋维修基金，无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付……阅读全文 >>
购买新房子时，需要缴纳一笔房屋的维修基金费用，然而也包括了车位的。那车位维修基金怎么算？我带大家一起来了解下吧。维修资金的缴纳是按照房屋面积来收取的，现房的以房产证标注的面积为准,期房的以购房合同的面积为准。目前车位和地下室一般不作为产权划到房产证上。房屋维修基金就包括了车位维修……阅读全文 >>
新房子收楼时，除了要交管理费之外，也要交维修基金费用。然而，当维修基金用完要补缴吗？我带大家一起了解下吧。维修基金，又称"公共维修资金"、"住宅专项维修资金"，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。目前，我国专项维修资金的制度主要是在购房时一次……阅读全文 >>
对于小区的维修基金的用途，很多人不太了解。那什么情况下小区维修基金可以使用？我带大家一起了解下吧。1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的……阅读全文 >>
