没有一个亲亲你是拐不走我的。
房子赠与过户时需支付一定费用，房子赠与过户需交哪些费用？今日就由我为你一一解答。
1、工本杂费：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2、评估费：评估费是该物业的评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、赠与公证费：赠与公证费是评估价的2%。
4、税费：一般来说，契税为房管局的评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费为每宗80元。
购买房屋时，需要了解清楚它的具体性质，那商住两用的房子有什么特点？我带大家一起了解下吧。1、使用面积大商住两用房虽然面积一般以40-80平米大小的小户型为主，但是使用面积大，层高有4.5米左右，完全可以隔成2层使用，也就是说购买50多平方米面积大小的房子，其使用面积将近100平方……阅读全文 >>
我们都想着要发财，却总是因为这样那样的原因时运不济，有些人会想到是否可以在家中找到财位来好好利用，今天我就来说说财位怎么找。很多人都认为房子的阳台（窗户）所开的方向为“向”，其实这是一个误区。在风水学中，以进屋后，大门所在方位为“向”，入屋后，面向大门为正南方，则该房子的坐向为“……阅读全文 >>
关于违建房子的新闻总见诸于报，什么属于违建房子？今日就由我为你一一解答。违建房子，也称为违法建筑房是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他……阅读全文 >>
软装与硬装不同，所包含的内容也不一样。那房子软装包括哪些？我带大家一起了解下吧。1、家具类包括支撑类家具、储藏类家具、装饰类家具。如沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等。2、饰品一般为摆件和挂件，包括工艺品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件，铁艺摆件，挂画、插画、照片墙、相框、……阅读全文 >>
很多人在购买房子时，一般都会倾向带走阳台的户型。那二楼带走露台的房子，有哪些利弊呢？我带大家了解下吧。一、优点：1、可以在露台种一些盆栽植物，对于喜欢种植花草的人来说，会比较偏爱有露台的房子。2、炎热的夏天，可以在露台上乘凉，晚上还可以欣赏室外的美景。二、缺点：1、楼上的住户会不……阅读全文 >>
房子的朝向很重要，房子怎样选朝向，今天就让我来为大家讲解一下。1、根据房子的位置选择。房子的位置是一个很关键的选择点，现在的高层很多楼层和居住的方位都很不标准，但是房产商却说自己的房子位置好，来欺骗消费者，其实大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及风向有关，另外周边道路走向有关……阅读全文 >>
如果遇到房子隔音不好，不仅会影响自己休息，还会大大降低居住安全感，可以在玻璃上加贴隔音膜或换成隔音的玻璃；可以填充隔热隔音材料。具体解决方法如下：1、当居住在临街、铁路附近或公园广场等地方时，房子隔音不好可以在玻璃上加贴隔音膜或换成隔音的玻璃，既能隔绝噪音也不用担心会影响到房间的……阅读全文 >>
在二手房交易市场中，大家知道什么是“满五唯一”的房子吗？房子满五唯一能省什么税？我带大家一起了解下吧。房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个……阅读全文 >>
买房子虽然是件喜事，但是也并不是一件省事的事。就拿交税来说，买房子不是只给平方数的钱，还要缴纳各种税。那么，买房子要缴纳什么费用呢？接下来，我就为大家细细道来。首先，购买新房需要交契税和印花税。还有一些其他费用在购房时也是需要缴纳的：一、基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%……阅读全文 >>
如果通风做得好，至少也要5至6个月。另外如果家有孕妇，最好是保持通风，一年后再入住，毕竟对胎儿是有影响的。同样家中有婴幼儿的，至少也是一年后再入住。有条件的，可以在入住前做次甲醛检测，等含量符合安全标准再入住。新房装修后是不能马上入住的，否则会影响身体健康。那么，新房装修后多久能……阅读全文 >>
