爱情不能天长地久，只能朝生暮死。
过户是房屋交易的重要流程房子过户是什么意思今日就由我为你一一解答
房子过户即房产过户是指通过转让买卖赠予继承遗产等方式获得房产去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程
房产过户有几种不同的情形有继承的房产过户赠与的房产过户二手房过户等其中房子过户时也有几点注意事项
1房产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话需要夫妻双方在场及签字哪怕房产证上面只有一个人的名字
2申请材料准备好后须到房产局填写一些表格和一个存量合同存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样
3房产过户的申请材料都交给房产局后房产局会给予一个回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 一般需要十五个工作日左右
4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
不少人认为，如果在冬天装修的话，由于温度比较低，呈现出来的效果不太好，而且室内不好通风，无法让甲醛散发出去。然而，新装修的房子冬天通风可以去甲醛吗？我带大家了解下吧。新装修的房子冬天通风也是非常重要的，不要因为是冬天装修就放弃这个除甲醛的好办法，毕竟除甲醛不是一朝一夕的事情。需要……阅读全文 >>
好不容易装修完房子是否可以马上入住?能否入住需考虑哪些方面因素?今日就由我为你解答。关于“装修完房子多久可以入住”没有绝对的答案，需要考虑以下几个因素：1、看室内有毒污染物的处理每个家里装修的方式、所采用的材料都是不同的，因此房子里面的污染物含量也是不尽相同的。安全起见，大家在入……阅读全文 >>
有时候由于工作变动或者其他原因，需要转换居住地方，这时可能就要把原先租住的房子转租出去。租的房子怎么转租呢？我告诉你几个方法。1、借助中介公司，首先你可以把房源信息登记给中介公司，借助他们来转租，毕竟他们的咨询顾客比较多，并且有专门的时间带人看房子，但是一定要注意，要找离你们最近……阅读全文 >>
在选购新房子时，如果与楼盘开发签订了购房合同的话，还可以退吗？我带大家了解下吧。1、从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果签完合同后提出退房，属违约行为。2、违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前，但如果协……阅读全文 >>
装修房子都需要验收，精装修房子如何验收？今日就由我为你一一解答。1、精装修房子验收时，要按双方的合同约定进行逐一验收；需要技术支持时，可请专业人士帮助。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应……阅读全文 >>
从风水角度以及整个房子采光通风来考虑，买房子选择什么朝向是比较好呢？一般房子朝向最好顺序是怎样的？我与大家了解下吧。一般住宅的朝向优劣顺序分为正南、东南、东、西南、北、西。南北向户型应该注意房屋的进深不能过大，进深过大，整个户型结构会显狭长型，处于中间的厅室采光会比较弱，不能确保……阅读全文 >>
不少人会把住房抵押出去取得贷款，房子二次抵押年限是多久，今天就让我来为大家讲解一下。房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。不过每个贷款机构不同，所以贷款的期限也会不同。而且二次抵押贷款的利息比较高，所以为了节省成本支出，最好是选择短期借款，这才是明智选择，这样可以充分领略时间和金钱……阅读全文 >>
如今，不少人购买房屋时，都是通过网签的形式。那房子网签是什么意思呢？我带大家一起了解下吧。房屋网签是指房产管理部门把你的买卖协议进行备案，并且在网上公示出来，这样可以防止开发商把房屋进行一房两卖，这是一种对房产的行政管理行为，但是不能代替办理房产证。一般在交易双方签订合同后，就可……阅读全文 >>
上海出台了限购政策，那么上海全款买房还限购吗，今天让我来跟大家讲一讲。在上海，全款还是要受限购令限制的影响。当地户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。其中，当地户籍居民家庭，是指全部或部分成员为当地户籍居……阅读全文 >>
确定买房之前，通常都要经过一个不短的看房过程，通过各种对比、检查，判断房子是否值得购买。那么，看房子有哪些注意事项呢？下面我和大家说一说。1、查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗……阅读全文 >>
