新房办理房屋过户的流程是什么

二手房交易时房产证过户是重要的环节需要了解具体的操作流程那新房办理房屋过户的流程是什么我带大家一起了解下吧

1房屋过户直接由双方经手不通过中介的方式过户需要双方当事人都在场如果双方当事人已婚夫妻二人都要到场就算房产证上只有一个名字最后过户的证明文件上也要签上两人的名字如果是法人购买私人房屋还要提供法人营业证明并且在后面签字加盖公章

2携带材料去房屋管理登记中心工作人员审核通过后填写表格表格中重要的是存量合同该合同的钱款要和买卖合同中的一致要确认无误才可以

3房屋管理登记中心审核通过后通知双方当事人并给出书面通知通知上面写着交易需要交纳的税金数目和日期在15天之内交纳税金

4交纳税金之后就可以去房屋管理登记中心领取过户证明整个房屋过户就生效了