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商品住宅和普通住宅有什么区别

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怎么牵过的手可以随便放空,那些温柔

住宅有商品住宅和普通住宅之分商品住宅和普通住宅有什么区别今日就由我为你一一解答

1使用性质和规划目的不同

商品房和住宅建设规划的目的和使用性质不同二者的公共配套设施指标不同产权证标的内容也不同

2土地出让年限不同

商品房只有40年住宅类土地出让年限是70年商品用房后期要面临土地使用权需要续期的问题

3税费不同

商品类税费要比普通住宅的高同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高

4水电费不同

商品类项目的使用成本比住宅类高商品类的水气是按商品标准收费物业费也高于住宅类物业的收费标准

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2024-08-07
住宅
住宅
住宅(residence、dwelling、house、domicile)又称为住房、宅院,是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。住宅不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。《中华人民共和国宪法》第39条:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。”法律上指,住宅是供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。
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