我满腹深情，却爱上生性凉薄的你，所以结局好像一开始就注定了呢。
在二手房买卖时都会对房子进行价格评估，那么房子高评估是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。
房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。比如说原来30万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做高到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你真实的成交价是30万，所以你只要给房东2万，其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。
一般来说，评估价越高，就意味着贷款的额度就越高，与此同时，首付将会更低。但是从购房成本来算的话评估价做的越低，所要缴纳的税费就越少，所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。
在购房时很多人都避开顶层，顶层房子的利弊有哪些？今日就由我为你一一解答。一、优点1、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子。2、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高要高；一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达29……阅读全文 >>
买卖房子是一件大事，那么上海房子买卖时要注意什么，今天让我来跟大家讲一讲。一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房……阅读全文 >>
我们在购买房产的时候不仅仅是要看价格看户型，也需要看地理位置，部分房屋是在主干道旁边的，那买这种房子好不好呢?接下来我给大家讲解下主干道旁边的房子优劣。主干道旁边的房子优点：1、交通便利，出行方便，紧邻市中心，交通十分便捷。2、靠近主干道的小区周围盖房的比例小，在光线和风水等方面……阅读全文 >>
房子在过户时，都会有资金监管这一环。房子过户全款资金需监管多久？今日就由我为你一一解答。主要看什么时候能够办完手续，手续办完早就能缩短监管时间，完成得慢的话，就需要更长的时间。全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需……阅读全文 >>
不少地方都会搬迁，那么扶贫搬迁要拆老房子吗，今天我来为大家讲解一下。扶贫搬迁，一般是应当依法拆除老房子的。根据国家发布的相关规定，扶贫搬迁对象搬迁后，搬迁对象原居住地所有住房应全部拆除，并及时开展宅基地复垦工作。这是因为农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自……阅读全文 >>
房间多开窗通风；墙面用硅藻泥或防水壁纸；一楼最好不要用木地板，选择有纹路的地板；在房间放一些石灰或防潮袋，或将报纸铺在地板上。具体方法如下：1、首先要注意房间的通风，多开窗通风就能通过空气的流通将房间的湿气与房外的空气进行对流，房间的湿气会明显减少，从而达到除湿的目的。2、墙面用……阅读全文 >>
购买房子需要考虑采光问题，如何选择日照采光好的房子？今日就由我为你一一解答。1、采光好的房子必须整个小区有正规标准的规划，楼间距必须是符合设计要求规范的，不能过小，否则底层的房子会被遮挡住阳光，而高层的视线也会被遮挡住。2、底层房屋的采光肯定没有高层的好，楼间距对底层房屋的影响非……阅读全文 >>
日常生活中，有些地方急需要用钱，却筹不到钱的人会选择用房地产抵押贷款，比如用户装修、买车等，那么房屋抵押贷款可以用于买房吗？下面我给大家解答。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。但是如……阅读全文 >>
购买房屋时，很多人比较关心有没有车位配送的。然而，车位房子1:1有必要买吗？我带大家一起了解下吧。车位房子1:1是可以考虑购买的。车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位房子1:1算是比较好的，因为一般来说，刚好一个家庭匹配一个停车位。一般情况是建议大家进行购买，因……阅读全文 >>
买了新房，好不容易等到装修好了，许多人都会着急想入住。那么，刚装修好的房子能马上入住吗？接下来，且听我细细说来。不可以马上入住！大部分业主买到新房子之后都会选择立即装修，可以尽快的入住，但是有很多的人忽略了新房子直接入住对身体的危害。因为新房中含有高浓度的甲醛，会发出刺激性的气味……阅读全文 >>
