地暖
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在房屋检验时如果地面是装了地暖那也需要对地暖进行检验确定地暖没有质量方面的问题那验房时怎么检验地暖?对第一次检验地暖的人来说也希望能够多留意相关事宜而现在验房检验地暖的注意事项有哪些呢?
一验房时怎么检验地暖
1首先要对管道经行压力检测确认管道是否存在问题
2用压力表做稳压并观察3天左右如果没有掉压现象就可以确定管道没有问题
3检查分水器等设备有无损坏
4查看管道与暖气片连接处看是否有渗水迹象
二验房检验地暖的注意事项有哪些
1低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收
2地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止由施工单位会同有关方面进行
3地暖竣工验收应由主管单位组织施工监理建设和有关单位联合进行竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料制品和零件的检测报告出厂合格证和隐蔽工程检验记录中 间检验记录试压记录工程质量检验评定记录
三验房时要看哪些地方?
1看房屋主体质量
房屋质量是验房时重点需要查看的看看以后自己居住的房子有没有可能会影响生活的问题比如说检查墙面是否有爆点是否有裂痕是否有空鼓是否有外漏的铁丝网钢筋看看楼梯是否出现破损等问题如果房屋存在这些问题的话算是比较严重的了购房者如果遇到房屋存在这种比较严重的质量问题就可以拒绝收房
2检查房屋地面
房屋地面也是比较重要的查验房子地面主要是检查地面的平整度有些地方会存在倾斜检查时可以用长尺或带有水平的专用直尺靠墙面检查所以说购房者在验收房屋之前还需要准备好一些验房必备的工具直尺软尺小锤子之类的小锤子还可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题
3检查水电线路
它们也是生活中不可缺少的那就是水和点这两项也是验房时需要注意的地方购房者检查电路的时候要注意看插座和开关是否设置的合理每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用避免在入住之后插座不够用的情况检查水路的时候主要看管道问题购房者首先要看房间的各个水龙头是否有水的供给配套是否齐全然后再看各个管道的下水情况下水正常的话会听到咕噜噜的声音和表面无积水
4检查门窗
购房者在检查门窗的时候如果发现了问题就可以直接要求更换门窗问题和房屋主体质量问题相比要容易处理一些购房者检查门窗的时候主要看密封性的问题一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实
验房时怎么检验地暖?地暖已经安装好再进行检验往往要请专业人士来进行完成验房检验地暖的注意事项有哪些?检验地暖时要注意的事项也有很多一定要重视地暖检验工作不然日后地暖出现问题就得要自己掏腰包维修
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