畏惧梦想的坎坷荆棘之路,少年你是废物么。
洋房与普通的商品房小高层是不一样的那两者的区别是什么呢我带大家一起了解下吧
1从价格区分
价格方面是最明显的区别了洋房价格一般会比小高层贵物业管理费也比较高小高层的价格低房屋空间的利用率很高物业要比洋房便宜很多
2从建筑形态区分
洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主一般花园洋房是6层以下的板式建筑多以4－5层为主小高层的住宅一般是5－6层它的设计比较传统是由两个或者两个以上户型叠加形成的
3从公摊面积区分
相同面积的洋房与小高层相比花园洋房的使用面积多也就是说洋房的公摊面积比小高层要少一般来说洋房的是一梯两户公摊面积比价小使用率可以达到90％左右小高层则不同公摊面积一般要占总面积的20％也就是说100平米的房子有20平米的公摊面积