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出租房容易存在消防问题出租房消防标准有哪些今日就由我为你一一解答
1出租房屋为封闭空间需有门锁装置
2同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器并设置监控灭火等治安防范消防设施器材和疏散通道
3室内电器产品的安装路线铺设符合消防技术标准和管理规定
4按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器（每具灭火器的规格为2公斤以上的ABC型干粉）
5其他法律法规规章等规定的标准和要求
租房子的时候我们总会遇到各种各样需要协商的事，比如说电器坏了、家具灯饰坏了，租客总是会疑惑，应该是自己修还是房东修，最常见的热水器坏了，应该是谁负责呢？接下来，且听我细细说来。热水器属于家用电器的一种，出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修就按合同办理，……阅读全文 >>
租房子时，需要考虑的因素比较多，比如交通、环境安全、地理位置等等。那租房子注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。……阅读全文 >>
租房子房屋多少会出现一些问题，租房水管漏水租户还是房东责任，今天就让我来为大家讲解一下。房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房东负责修理，相关费用由房东承担。因为房屋租赁合同中，房东应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情……阅读全文 >>
租房屋来住的话，也是需要了解相关费用问题。那租房子要交哪些税？我带大家一起了解下吧。1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5％，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3％；2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7％；3、教育费附加：按……阅读全文 >>
随着经济不断发展，在上海这个寸土黄金的大都市里面租房子价格并不便宜，尤其是一些繁华的路段，更加昂贵。那如果想在上海发展的话，房子首先要考虑的问题，哪些地方租房子比较便宜呢？我带大家了解下吧。一、上海市区：黄浦区和静安区房租最贵。普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，徐汇洋房多，杨……阅读全文 >>
申请公租房需要满足一定的调节，那么申请公租房需查名下存款吗，今天我来为大家讲解一下。申请公租房不会查名下存款，但是需要提供收入证明，因为公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人……阅读全文 >>
人们在外求学或者工作，大多数都会遇到租房的问题，在租房时人们都需要充分了解相关事情，如物业费。在小区租房是否需要交物业费？租房主要涉及哪些费用？今日就由我为你一一解答。一、小区租房要交物业费吗租房子不一定要交物业费。如果在租赁合同中约定了承租人交纳物业费的事项，则承租人应按照合同……阅读全文 >>
出于经济条件的原因，很多人都是通过合租的形式租房子。那找人合租房子要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、先约定好合租事项。比如房租、水电费、物业费的交付；公共区域的使用，日常作息时间的约定，公共区域的卫生负责等。如果双方一开始没有做好统一的约定，以后出现矛盾了也没有一个规范约束，……阅读全文 >>
出租房隔壁总是声音太吵，出租房有哪些简易方法可以隔音？今日就由我为你一一解答。1、贴毛毡型的墙纸，和宾馆房间一样都能起到很好的隔音效果，当然这件事需要跟房东商量。2、到五金店买一瓶几块钱的发泡胶，密封窗户四周的缝隙，晚上关窗时就听不到噪音了。如果墙壁本身不够厚，这个方法效果不佳。……阅读全文 >>
公租房申请需要摇号，公租房摇号规则是什么？今日就由我为你一一解答。摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予……阅读全文 >>
