在中国语境下的房地产由房产和地产组成。由于我国实行的是社会主义公有制经济，因此土地的所有权归属于国家或集体，私人通过支付土地出让金获得土地的使用权。所以在我国，房地产的产权人实际拥有的是土地的使用权和土地上附着物（如建筑物）的所有权。
我们的爱埋在六尺之下。
房价不断升高现在已经有许多人望而止步了不少人担心万一有一天房价居高而下崩盘了会出现什么后果呢接下来且听我细细说来
如果是已购房者房产崩盘价格直线下降但自己的抵押贷款任是原来的数额相对崩盘后价格自己付出的钱太多不管继承交不交房贷都是亏越交越亏得不交自己的首付和已付房贷就拿不会来房子也被拍卖
如果是未购房者看到直线下降的房价不知何时到底就会选择观望
无人买房然后崩盘加剧开发商倒闭银行坏账一堆楼盘无法继续开发建筑工人失业同时相关的运输建材钢材业没了房地产做主顾也倒闭然后失业人数直线上升失业人口太多无力消费购买商品然后商业就萧条了商店服务业不景气连带商品工业就不景气裁员这时国家经济就危机了更多的人就失业了商店东西卖不出去普通人生活更艰难可能连吃饭都有问题
购买小区新房时，一般的都是需要看开发商值不值得信赖。那知名的房地产公司有哪些?我带大家一起了解下吧。1、恒大集团十大房地产开发商，首要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育修建，在业界内享有“民生地产”的美誉。拥有我国特级资质的修建工程公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。2……阅读全文 >>
房地产评估到现场主要是观察评估房产的地段、配套设施条件、房产折旧程度几个因素，收集资料的主要方法是委托方提供和现场照片，还有就是评估师过去收集到的资料和案例，在评估师走完现场以后，还需要对各种因素进行试算平衡得出初算结果，经过质量检查才能出具评估报告的。如果不了解这些，你就把评估……阅读全文 >>
先说房地产评估师吧，其实根本就没有房地产评估师一说。如果说你们那个地方有房地产评估师的话，那就只有2种可能：1.就是把估价师与评估师混为一谈，这种现象很正常，很多地方对房地产评估专业不熟的人都将估价师叫做评估师，这个就是专业术语的问题了；2.另一种可能就是地方为规范房地产评估市场……阅读全文 >>
我们经常会听到大家讨论房地产经纪，那么房地产经纪是指什么，今天就让我为大家讲解一下。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代……阅读全文 >>
房地产企业是高负债企业，那么房地产净负债率是如何计算的，今天就让我为大家讲解一下。房地产净负债率是指有息负债减去账上现金的差额除以公司权益减去永续债后净额的值，公式表现为：净负债率=（有息负债-现金）÷（股东权益-永续债）。净负债率是反映资产结构的指。其中，有息负债选取的是短期借……阅读全文 >>
房地产要开发就会产生费用，房地产开发费用包括哪些？今日就由我为你一一解答。房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用：1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1-6项之和为基数，按3%左右计算。2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以……阅读全文 >>
任何工作做好了，做出贡献了，就受到人们的爱戴，都有前途的。鉴定估价师与估价员职业资格实行全国统一标准、统一命题、统一考务管理和统一证书。鉴定估价员的鉴定形式，由各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门、劳动保障部门研究确定。凡在旧货行业从事鉴定估价的人员，均……阅读全文 >>
房地产市场按照不同标准，不同方法，可作出不同的分类，那么房地产市场分类有哪些，今天就让我为大家讲解一下。根据不同的需要，可以从不同的角度对房地产市场进行分类。其中主要的几种分类如下：1、按用途（功能）划分，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普……阅读全文 >>
房地产估价师:中专以上（一）按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）第八条的规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚开发商是否具有齐全的五证。那房地产5证是哪几个？我带大家一起了解下吧。房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。1、《国有土地使……阅读全文 >>