不同的人在你的生活中扮演不同角色
验房是急需注意细节的事情验房注意事项会有什么今日就由我为你一一解答
1房屋布局及配置
首先根据购房合同在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致进户通道室内采光通风层高等是否符合要求其次查看房屋的配置是否完善如阳台空调机位排烟换气等
2房屋主体
毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键其中最简单直观的就是检查墙和地面一看墙和地面是否有渗漏痕迹可凭水渍判断渗漏现象二看墙和地面是否有裂缝如果是不规则裂缝多半是表层开裂如果是规则性裂缝大多是结构性开裂或贯穿性开裂三看墙和地面是否有空鼓
3管道
毛胚验房注意事项中的管道指排水管道尤其是卫生间阳台的排水口检查时可以用水桶接一桶水倒入排水口看水是否能够顺畅的流走还要检查地漏排水管是否有存水弯头以免地漏反味
4强弱电
毛胚验房注意事项中要确保开关箱内各分路开关是否有明确的标示以及开关线路安装是否牢固检查强电插座是否通电接地是否起到保护作用检查弱电箱内是否光纤进户是否预留电插座检查每个电灯是否可以正常使用
5防水
在这几点毛胚房注意事项中的防水主要指卫生间和阳台的防水通常漏水的位置有墙体和地面的连接处还有管道和地面的连接处这两处地方很容易被忽视所以一定要在装修前检查好这些地方在验房的时候可以把细沙放进塑料袋堵住地漏口然后在地面放水最好可以没过地面并自查是否有漏水的现象
房屋交易涉及诸多环节，验房收房是其中之一。如果是全新的房子，应该怎么进行验房？包括哪些方面？二手房也需要注意验房收房，包括哪些项目？究竟二手房与新房交房验房有哪些区别？今日我们就来聊聊验房交房的问题。一、新房交房如何验房1、检查外面情况首先要检查房子的外部情况，看一下外墙的瓷砖是……阅读全文 >>
验房需要考虑诸多事项，在验房过程中需要注意哪些问题？今日就由我为你一一解答。1、注意检查墙面、地面墙面和地面占据的面积比较大，这两个地方要是有问题的话，还是比较容易发现的。检查墙面和地面的时候要注意了，购房者主要看地面是否存在空敲和裂痕的问题，另外卫生间和阳台的地面要有一定的倾斜……阅读全文 >>
验房是检验新装修好的房子质量好坏的重要环节之一，墙面是否开裂、地板空鼓以及漏水等问题都是需要仔细检查的。那验房的具体步骤有哪些？我带大家了解下吧。1、入户门。检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。2、电源厢。检查边框是否松动，开关是否正常。3、多媒体箱。检查是否布线充足，是……阅读全文 >>
验房需要注意测量实际面积，验房实际面积怎么算？今日就由我为你一一解答。验房时测量房屋实际面积，要先测量套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积，然后利用四者之间存在的关系去计算得出套内建筑面积也就是房屋实际面积。计算公式如下，套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。一……阅读全文 >>
现在大多数业主拿到手的都是毛坯房，而验房不能只是走一个过场，那么交毛坯房时如何验房？接下来就让我来给大家进行解答。1、准备工作要充足在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必……阅读全文 >>
购买二手房屋，验房是重要的环节之一，需要检查清楚质量问题。那二手房验房技巧有哪些？我带大家一起了解下吧。1、要看的是二手房第一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况。检……阅读全文 >>
验房的时候尤其需要注意查验是否漏水，验房的时候漏水怎么查？今日就由我为你一一解答。1、卫生间的渗水问题尤为严重，检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水，过两天对天花板进行检查，是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓，如果有空鼓要重新处理。2、试水时还要检查排污管弯头的管帽是……阅读全文 >>
什么样的新房才可以交付使用呢?对于这个问题，相信大家在心里肯定已经有了相关的答案，那就是只有经过验收过后的新房，才可以进行新房交付这个环节。而对于每一个购买房屋的业主们来说，如何进行新房的验收就变得非常至关重要了。新房交房时如何验房?新房验房的第一步：开发商以书面形式通知购房者在……阅读全文 >>
为免去装修的麻烦，很多人都购买了精装房。验收精装房需注意什么？今日就由我为你解答。精装房验房注意事项有哪些：一、水路、电路精装房的水路包括三种：自来水、热水及中水，其中中水通常用在卫生间，是非饮用水。关于水路需要注意的是水管的材料，它直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，因此……阅读全文 >>
买房后还需要进行验房，这是很关键的一步。精装房验房要注意些什么？接下来，且听我细细说来。1、检查电路有没有问题电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出……阅读全文 >>
