让自己忙一点，忙到没有时间去思考无关紧要的事
从开发商手里收房的时候务必要小心谨慎那验房流程及注意事项有哪些呢我带大家一起了解下吧
一验收流程
1通知
开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接
2验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验
3提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规商品房交付使用时应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书开发商不提供的购房者可以拒签房屋交接书
4签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验认为符合合同约定条件的应与开发商签订房屋交接书对不符合合同约定的应做好记录要求开发商签字直至开发商的房屋完全符合交房标准再签署房屋交接书
二注意事项
1在验房之前如果开发商要求交费或者是签署文件那业主一定不要答应否则在验房时业主发现的质量问题就只能自己付钱解决了
2如果开发商提出代办产权证业主是可以拒绝的因为产权证业主完全可以自己办如果交给开发商那业主还要给开发商交代办费
3必须先验房后收住宅钥匙
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